Trosobni stan Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – ZG3 trosoban stan S1 u prizemlju s vrtom, 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova jamči privatnost, mir i ugodan mediteranski način života.

Stan S1 – zgrada 3
Stan se nalazi u prizemlju te mu pripada vrt i natkrivena terasa, što ga čini idealnim za obiteljski život ili odmor.
Posebni dio stana (zatvoreni prostor) – 63,80 m²:
* Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 24,70 m²
* Hodnik – 5,40 m²
* pavaća soba – 11,10 m²
* Kupaonica – 4,40 m²
* Spavaća soba – 14,10 m²
* Kupaonica – 4,10 m²
Sporedni dijelovi:
* Natkrivena terasa – 8,10 m² (obračunski 4,05 m²)
* Vrt – 62,00 m² (obračunski 6,20 m²)
* Popločani vrt – 2,50 m² (obračunski 0,50 m²)
Pripadci:
* 2 vanjska parkirna mjesta (P1 i P2) – 2 x 13,75 m² (obračunski 2 x 2,75 m²)
Ukupna korisna površina: 163,90 m²
Ukupna obračunska korisna vrijednost: 80,05 m²

Oprema i standardi gradnje
Stan je građen i opremljen prema visokim standardima suvremenog stanovanja:
* kvalitetne keramičke pločice i sanitarije
* podno grijanje u svim prostorijama
* multi-split klima sustav
* protuprovalna ulazna vrata
Svi materijali birani su s naglaskom na dugotrajnost i funkcionalnost.

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Posebnu vrijednost daje privatni vrt i natkrivena terasa koji omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Petrčane su jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po čistom moru, uređenim plažama i mirnom okruženju. U blizini se nalaze luksuzni hotelski kompleksi te Kraljevski vinogradi s predivnim pogledom i vinskom ponudom.

Dodatne informacije:
Planirani završetak gradnje: kraj 2026. godine
Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina)
Vlasništvo uredno

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1228

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr