Obiteljska kuća Murvica, Poličnik, Poličnik

Na prodaju je moderna i potpuno opremljena vila smještena u mirnom dijelu Gornje Murvice, idealna za obiteljski život, odmor, ali i kao gotova investicija za turistički najam.

Izgrađena 2025. godine, vila se prostire na dvije etaže te se odlikuje suvremenim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom opremom. Nekretnina je u potpunosti uređena i spremna za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Raspored prostorija

Prizemlje:

prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
kupaonica
izlaz na natkrivenu terasu i uređeni vanjski prostor

Kat:

četiri spavaće sobe
dvije spavaće sobe s izlazom na terasu
jedna od spavaćih soba ima vlastiti izlaz na terasu
kupaonica
sve spavaće sobe opremljene su klima uređajem, televizorom, krevetom i ormarom
Eksterijer i sadržaji

Vila raspolaže uređenom okućnicom i sadržajima koji pružaju visok stupanj privatnosti i komfora:

grijani bazen dimenzija 6 x 4 m
sauna
natkrivena terasa
prostor za druženje i boravak na otvorenom
parking za četiri osobna vozila
električna ulazna kapija s daljinskim upravljanjem
uređena okućnica

Grijani bazen i sauna dodatno proširuju mogućnost korištenja vile tijekom većeg dijela godine, što nekretninu čini posebno zanimljivom za turistički najam i goste koji traže privatnost, komfor i dodatne sadržaje.

Zašto odabrati ovu nekretninu?
novogradnja iz 2025. godine
potpuno namještena i opremljena
grijani bazen
privatna sauna
četiri spavaće sobe
uređena okućnica
parking za četiri vozila
mirno i ugodno okruženje
nekretnina spremna za korištenje ili turistički najam
bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje

Ova vila predstavlja spoj modernog načina života, privatnosti i sadržaja koji pružaju visok standard boravka. Zahvaljujući svojoj opremljenosti, rasporedu i dodatnim sadržajima poput grijane bazenske zone i saune, predstavlja atraktivnu opciju kako za vlastito korištenje, tako i za investiciju u turizam.

Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nam se obratite.

For sale is a modern and fully equipped villa located in a peaceful area of Gornja Murvica, near Zadar. The property is ideal for family living, holidays, or as a ready-to-use investment for tourist rentals.

Built in 2025, the villa extends over two floors and combines contemporary design, a functional layout and modern equipment. The property is fully furnished and equipped, allowing the new owner to use it immediately without the need for additional investment.

Layout

Ground Floor:

Spacious open-plan living room with kitchen and dining area
Bathroom
Direct access to the covered terrace and outdoor area

First Floor:

Four bedrooms
Two bedrooms with access to a terrace
One bedroom with its own terrace access
Bathroom
All bedrooms are equipped with air conditioning, TV, bed and wardrobe
Exterior & Amenities

The villa features a private and well-maintained outdoor area designed for relaxation and comfortable outdoor living:

Heated swimming pool measuring 6 x 4 m
Private sauna
Covered terrace
Outdoor area for relaxation and socializing
Parking for four vehicles
Electric entrance gate with remote control
Landscaped surroundings

The heated swimming pool and private sauna extend the property's usability throughout a larger part of the year, making it particularly attractive for tourist rentals and guests looking for privacy, comfort and additional amenities.

Key Features
New construction from 2025
Fully furnished and equipped
Heated swimming pool
Private sauna
Four bedrooms
Landscaped outdoor area
Parking for four vehicles
Peaceful and attractive location
Ready for immediate use or tourist rental
No additional investment required for furnishing and equipment

This villa offers an excellent combination of modern living, privacy and high-quality amenities. With its four bedrooms, heated pool, private sauna and fully equipped interior, it represents an attractive opportunity both for private use and as an investment in Croatian tourism.

For more information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

Zum Verkauf steht eine moderne und komplett ausgestattete Villa in ruhiger Lage in Gornja Murvica bei Zadar. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder als sofort nutzbare Investition für die touristische Vermietung.

Die im Jahr 2025 errichtete Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und kann ohne weitere Investitionen sofort genutzt oder touristisch vermietet werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Essbereich
Badezimmer
Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenbereich

Obergeschoss:

Vier Schlafzimmer
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse
Badezimmer
Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, TV, Bett und Kleiderschrank
Außenbereich und Ausstattung

Die Villa verfügt über einen gepflegten privaten Außenbereich, der auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist:

Beheizter Swimmingpool, 6 x 4 m
Private Sauna
Überdachte Terrasse
Außenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein
Parkplatz für vier Fahrzeuge
Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung
Gepflegte Außenanlage

Der beheizte Pool und die private Sauna ermöglichen eine Nutzung der Immobilie über einen längeren Zeitraum im Jahr und machen die Villa besonders interessant für die touristische Vermietung.

Besondere Merkmale
Neubau aus dem Jahr 2025
Vollständig möbliert und ausgestattet
Beheizter Swimmingpool
Private Sauna
Vier Schlafzimmer
Gepflegte Außenanlage
Parkplatz für vier Fahrzeuge
Ruhige und attraktive Lage
Sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit
Keine zusätzlichen Investitionen in Möblierung und Ausstattung erforderlich

Diese Villa verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre und einen hohen Ausstattungsstandard. Mit vier Schlafzimmern, beheiztem Pool, privater Sauna und einer vollständig ausgestatteten Innenausstattung bietet sie sowohl für die private Nutzung als auch als Investment in den kroatischen Tourismus interessante Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: 1054

Luka Jerkovac
Suradnik u procesu obuke
Mob: 098 262 061
E-mail: l.jerkovac@homefinder.hr
www.homefinder.hr