Trosobni stan novo, prvi kat, Zagreb

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE I POREZA NA NEKRETNINE!

Črnomerec, Vinogradska, novi manji projekt od7 stanova u izgradnji; dovršetakožujak 2027. A certifikat, dizalice topline, samo3 preostala stana u prodaji:
Urbana vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji, a sastoji se od podruma (garažna mjesta), visokog prizemlja, kata i uvučenog kata.

StanS5dvosoban, nalazi sena 1. katu zgrade. Sastoji se od: hodnika, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, sobe i balkona. Stanu pripadagaražno parkirno mjesto u podrumu. Ukupna obračunska površina stana i garažnog mjesta 52,12 m2.

Kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu), ovisno o fazama radova u stanu.

STANDARD OPREME:
Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcijaArmirano-betonske monolitne međukatne pločeRavni topli krov s betonima u paduParna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke

Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondomZgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline

Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete.

Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom

Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobamaPredviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)

Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić.Moguć odabir kade/tuš kade.

Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)

Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajnaPodovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketomPodovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)Balkoni i terase opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I klase

Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan

Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).

Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

Očekivani certifikat
Visoki A/B
certifikat zgrade A/B omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.