Obiteljska kuća 240 m², Gajnice, Zagreb

ZAGREB, STENJEVEC, PERJAVICA - INVESTICIJSKA PRILIKA - PROSTRANA OBITELJSKA KUĆA S TRI STANA NA ZEMLJIŠTU 1462 m2 + DVIJE GRAĐEVINSKE PARCELE

Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Perjavici smjestila se ova iznimno zanimljiva nekretnina koja nudi savršen spoj ugodnog obiteljskog života i sigurnog investicijskog potencijala.
Prodaje se prostrana obiteljska kuća tlocrtne površine 101 m, raspoređena na tri etaže, unutar kojih se nalaze tri potpuno uređena, funkcionalna i opremljena stana. Ovakav raspored omogućuje budućem vlasniku više opcija od komfornog stanovanja za veću obitelj do iznajmljivanja i ostvarivanja dodatnih prihoda.

Ukupna površina zemljišta od 1462 m dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine, pružajući obilje prostora za boravak na otvorenom, uređenje okućnice ili dodatne sadržaje. U dvorištu se nalaze garaža, praktične nusprostorije te nekoliko parkirnih mjesta, što osigurava svakodnevnu funkcionalnost i komfor.

Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuće građevinsko zemljište koje je podijeljeno na dvije parcele.

Prva parcela površine 818 m u cijelosti se nalazi unutar zone stambene namjene (S) prema urbanim pravilima 2.2, uz manji dio terena u padu, dok druga parcela površine 515 m većim južnim dijelom također pripada stambenoj zoni (S), a manjim sjevernim dijelom obuhvaća zaštitne zelene površine (Z) urbana pravila 1.10.

U slučaju interesa postoji dodatna mogućnost kupnje dvije građevinske parcele koje su u nastavku (640 m2 i 641 m2)

Sva infrastruktura dovedena je do parcela, što dodatno olakšava buduće planove gradnje ili razvoja. U vlasništvo je uključen i pristupni put površine 236 m, što osigurava uredan i nesmetan pristup cijelom posjedu.

Ova nekretnina ističe se kao rijetka prilika na tržištu zahvaljujući kombinaciji već uređenih stambenih jedinica, velikog zemljišta i dodatnog građevinskog potencijala što je izvrsna prilika za investitore.

Smještena u mirnom dijelu zapadnog Zagreba, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja, predstavlja idealan izbor kako za obiteljski život, tako i za ozbiljnu investiciju s dugoročnim potencijalom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite:

Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Ne propustite priliku koja spaja lokaciju, prostor i potencijal u jedinstvenu cjelinu.

ID KOD AGENCIJE: ZG886882

Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com