Četverosobni stan novo, drugi kat, Gornja Kustošija, Zagreb

Črnomerec, Jelenovac urbana vila, novogradnja

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u zoni Jelenovca, u gradskoj četvrti Črnomerec, u izgradnji je manji stambeni projekt s ukupno 4 stana.
Završetak gradnje planiran je za kraj ljeta 2027. godine.

Zgrada modernog arhitektonskog izričaja sastoji se od:
podruma (garaže i spremišta)
prizemlja
kata
uvučenog kata

Projekt karakterizira visoki standard gradnje i opreme: A energetski certifikat, dizalice topline, lift, te mogućnost sudjelovanja kupca u odabiru završnih materijala.

Ukupna površina stana s terasom iznosi 107,77 m, dok obračunska neto površina iznosi 91,90 m.
Stanu pripada i garažno parkirno mjesto površine 13,50 m te spremište u podrumu površine 4,95 m, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti stanovanja. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 103,60 m.

Standard opreme i gradnje:

Konstrukcija
armirano-betonska nosiva konstrukcija
monolitne međukatne ploče
ravni topli krov s padom
izvedena parna brana te kvalitetna termo i hidroizolacija prema pravilima struke

Fasada
toplinska izolacija staklenom vunom
završna obloga alu-bond
moderan arhitektonski dizajn usklađen s okolinom

Vanjska stolarija
PVC prozori s troslojnim staklom punjenim plinom
aluminijske rolete

Zajednički prostori
podovi ulaza i stubišta obloženi kamenom
osiguran pristup osobama s invaliditetom
uređena hortikultura i predviđen prostor za odlaganje otpada

Unutarnja stolarija
bijela vrata visine 220 cm s inox kvakama
mogućnost izbora boje
opcije uz nadoplatu: magnetne brave i skriveni panti

Ulazna vrata
protuprovalna i protupožarna

Sanitarni prostori
sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa San, Grohe)
ugradbeni vodokotlići
mogućnost odabira kade ili tuš kabine

Zidovi
završna obrada: žbukanje, gletanje i bojanje
pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune
sanitarni prostori obloženi kvalitetnom keramikom (moguć odabir)

Podovi
keramika visoke kvalitete u kuhinji i sanitarnim prostorima
hodnici: keramika ili parket
sobe i dnevni boravak: dvoslojni hrastov parket I. klase
terase i balkoni: protuklizne keramičke pločice

Instalacije vode i odvodnje
zasebna brojila za svaki stan

Grijanje i hlađenje
podno grijanje putem dizalica topline
hlađenje putem klima uređaja (mogućnost više jedinica)

Elektroinstalacije i tehnologija
zasebna digitalna brojila električne energije
optički internet doveden do svakog stana
priključci za TV (satelitski i zemaljski) i kabelsku televiziju
video portafon
video nadzor objekta i parkirnih mjesta
telefonski priključak za svaki stan

S obzirom na ograničen broj stanova i visoku razinu kvalitete, ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu ne propustite osigurati svoj novi dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija.

Za više informacija i termin razgleda, kontaktirajte nas!

NIKA MAMILOVIĆ
GSM: +385981971210
MAIL: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com

DRAGO PALIĆ
GSM: +385914070777
MAIL: drago.palic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG886868

Nika Mamilović
Asistent u posredovanju
Mob: 098/197-1210
Tel: 01/647-3011
E-mail: nika.mamilovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Drago Palić
Agent s licencom
Mob: 091/407-0777
Tel: 01/647-3011
E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com