Četverosobni stan drugi kat, Gornja Kustošija, Zagreb

Prodaje se: Prekrasan uređen dvoetažni stan u Mikulićima, ulica Gorenščak 15, stan tlocrtne površine: 160.00 m2, na prvom katu i potkrovlju, vlasništvo 1/1 BEZ TERETA, odmah useljiv! 1994. godina izgradnje. 2010. godine adaptacija: - krov žerar lim - ugrađena termo izolacija po cijelom krovu 10 cm kamene vune - krovni prozori. 2020. godine adaptacija: - promijenjen prozor u dnevnom boravku u PVC - instalacije vode i struje u kupaonici i WC-u - keramika i sanitarije u kupaonici i WC-u - knauf na katu - ograda na stubištu u INOX…. 2026. godine adaptacija: - PVC stolarija - klupice - kuhinjski elementi - farbanje - Glamox norveški radijatori Stan se nalazi na prvom katu i duga etaža u potkrovlju. U zgradi se nalaze 4 stana: - prizemlje dva stana - prvi kat dvoetažni stan i drugi jednoetažni stan. Stan se prodaje nenamješten od namještaje u cijeni ostaje kuhinja bez aparata i ugradbeni namještaj, sav ostali namještaj prema dogovoru uz nadoplatu. NKP: 145,50 m2; a) stambeni prostor tlocrtne površine: 160,00 m2 b) stambeni prostor obračun po koeficijentu: 128,08 m2 c) vrt: 143,00 m2 ( 143,00 x 0,10 = 14,30 m2 ) d) vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2 ( 12,50 x 0,25 = 3,12 m2 ). U zgradi se nalaze 4 stana. Energetski certifikat: u izradi Položaj stana " I, Z, J ". Vlasništvo 1/1 BEZ TERETA. O stanu: - stan se prodaje bez namještaja i odmah je useljiv, uz mogući dogovor za dodatnu kupnju i namještaja - hrastov parket - portafon - kamin na drva u dnevnom boravku sa razvedenim cijevima za grijanje na drugoj etaži - etažno brojilo: struje - voda po broju članova ( mjesečno 11,00 do 12,00 € ) - grijanje etažno na struju: Mramoterm grijaće ploče - zimska rata grijanja maksimalno; 100,00 €. - priključak plina ispred stana - klima uređaj u dnevnom boravku - pričuve nema - PVC sa IZO staklima… Sastoji se od: 1) prva etaža; - ulaznog dijela - WC-a - kuhinje - dnevnog boravka - blagovaonice. 2) druga etaža; - stubište - biblioteka / dnevni dio - spavaća soba 1 - spavaća soba 2 - spavaća soba 3 - kupaonica sa WC-om: kata i tuš kabina - spremišta - balkona. 3) vrt iza u dvorištu zgrade 4) vanjsko parkirno mjesto. Savršena pozicija stana sa sadržajima u blizini stana. Blizina svih sadržaja: - autobus: 300 m - privatna ekonomska škola: 700 m - vrtić: 700 m - centar za rekreativno jahanje “Fala”: 500 m - šumski pojas za šetnje: 100 m - Črnomerec: 4 km…. Kontakt: Tomislav Kušek 098/838-578 tomislav.kusek@gmail.com

---

Tom Solutions d.o.o. Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina. ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!! UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!! Obratite nam se sa povjerenjem.

---

# gorenščak # bijenik # sv. duh # prodaja stana # šestine # autobus # dvoetažni stan # 4-sobni stan # črnomerec # zadni dio zagreba # sljemenska zona # bez provizije za kupce