Trosobni stan novo, drugi kat, Zadar

U prodaji je kvalitetan i moderan projekt novogradnje na izuzetnoj lokaciji u blizini mora u Zadru, na području Borika.
Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od 6 stanova. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na krovne terase.
Svakom stanu su dodijeljena 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade i vlastito spremište u podrumskoj etaži.
Krov iznad drugog kata je podijeljen na dvije krovne terase, te svakom stanu koji se nalazi na drugom katu, pripada jedna odvojena krovna terasa.
Građevinski radovi su u tijeku, završetak građevinskih radova očekuje se do jeseni 2026., a ishođenje uporabne dozvole do proljeća 2027. godine.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10% od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
 

2. KAT - PENTHOUSE Stan s 2 spavaće sobe i krovnom terasom
Ovaj luskuzni PENTHOUSE nalazi na 2. katu i zauzima pola cijele etaže zgrade.
Stan se sastoji od :
- Ulaznog prostora  / 0,70 m2
- Dnevnog boravka i blagovaonice / 32,00 m2
- Kuhinje / 8,40 m2
- 2 spavaće sobe / 10,30 m2 i 10,40 m2
- Kupaonice / 4,55 m2
Unutarnji prostor stana zauzima 68,35 m2.
Stanu također pripada natkrivena terasa 12,80 m2, dva vanjska parkirna mjesta na okućnici zgrade 2 x 12,65 m2 i spremište u podrumu zgrade 4,70 m2.
Na krovu iznad stana nalazi se prekrasna, prostrana terasa sa pergolom (81,30 m2), na kojoj su instalirani svi infratrukturni priključci, te se može urediti i opremiti za odmor i boravak na otvorenom, prema vlastitim željama budućih vlasnika.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 113,59 m2.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
- Grijanje stanova pomoću podnog grijanja koje će biti instalirano u svim prostorijama, a hlađenje preko multi split sustava / svaka prostorija dobiva vlastitu klimatizacijsku jedinicu
- Vanjska PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i elektro-podizačima roleta, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
- Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon
 
!!! PREDNOST kod kupovine ove nekretnine:
Investitor puzdana pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac NE PLAĆA POREZ na promet nekretninama.
 
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400 
Mail: info@demare.hr
 

LOKACIJA:
Borik je poznat kao dio grada Zadra sa najljepšim plažama, a smješten je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor i različitih sadržaja. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalim marinama i lučicama, a sa šljunčane obale pruža se pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Kilometarski duga plaža Borik nalazi se 4 km sjeverno od centra grada, u blizini istoimene male marine. Plaža s finim šljunkom i pjeskovitim odjeljcima omiljena je i među djecom i među odraslima, jer obala koja blago pada u kristalno čisto more, kao i mogućnosti za rekreaciju, obećavaju zabavu u vodi i na obali. Plava zastava jamči za visoku kvalitetu vode i plaže.
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 500 m, a udaljenost do centra grada je cca. 2,5 km, a od zračne luke Zemunik je 16 km.