Obiteljska kuća Bale, Bale

Istra, Bale, okolica

U jednom manjem mjestu koje pripada području Bala, u zelenilu zapadne Istre gdje mir i privatnost dolaze prirodno, prodaje se luksuzna vila zamišljena kao premium proizvod – nekretnina s jasnim arhitektonskim potpisom i sadržajima na razini privatnog resorta. Ovo je tip vile koji se ne traži “na kvadrate”, nego na doživljaj: prostor, estetiku, komfor i standard izvedbe koji se prepoznaje već na prvi pogled.

Vila se nalazi na okućnici od 624 m² i projektirana je tako da život teče između elegantnog interijera i velikih terasa, uz maksimalno uživanje na otvorenom. Prizemlje je zamišljeno kao dnevna zona s jakim osjećajem prozračnosti i povezanosti s terasama: ulazni trijem uvodi u kuću, a središnji dio čini prostrani open space blagovaone i dnevnog boravka površine 43,85 m², uz kuhinjsku nišu, spremišta te odvojeni WC. U prizemlju je predviđena i jedna spavaća soba s kupaonicom, što je izvrsno i za goste i za one koji vole imati “master” na donjoj etaži. Posebna vrijednost u svakodnevici su i dva parkirna mjesta unutar parcele.

Kat je osmišljen kao privatniji dio kuće: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz dodatnu saunu koja cijeloj priči daje onu resort notu koju premium kupci posebno cijene. Kruna koncepta je velika nenatkrivena krovna terasa od 75,46 m², zamišljena kao prostor za jacuzzi, sunčanje i večernja druženja, s ugođajem privatnog sky-loungea.

Vanjski dio je napravljen da bude “mediteranski dnevni boravak”: nenatkrivena terasa, ljetna kuhinja i sunčališta prirodno se nadovezuju na bazen, pa je cijela kuća posložena tako da ljeto živite vani, a interijer je samo elegantan nastavak tog ritma. Upravo taj odnos interijera i eksterijera čini razliku između standardne vile i premium proizvoda.

U ovoj klasi nekretnine presudni su detalji, zato projekt ide u smjeru prepoznatljivih premium materijala i sustava – od površina i keramike (Laminam, Ceramica Rondine), preko stolarije (Schüco), sanitarija i armatura (Villeroy & Boch, hansgrohe), do pametnih rješenja (KNX/Schneider Electric) i klimatizacije (Daikin), uz istarski potpis kamena poput Kamen Pazin. Dodatna vrijednost je mogućnost personalizacije interijera, gdje budući vlasnik može birati završne materijale, rasvjetu i ugođaj te dobiti vilu koja je doista “po njegovom”.

Ovo je nekretnina za one koji traže luksuz, privatnost i arhitekturu s karakterom, ali i za investitore koji razumiju premium segment – jer ovakav koncept u Istri ima svoju publiku i izvan sezone. Javite se za više informacija i dogovor oko prezentacije projekta.

ID CODE: 1018-1586