Trosobni stan novo, Kolan

Predstavljamo vam najnoviji projekt novogradnje u Mandrama na otoku Pagu!

Stan S1 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade od ukupno šest apartmana, od mora i plaža udaljen svega 280 m, a koji nudi moderan život u srcu Mandra, te kombinira komfor s mediteranskim šarmom.

Vrhunac je privatna terasa s pogledom na more, te s izravnim pristupom prostranom vrtu - savršenom za opuštanje na otvorenom, roštiljanje ili dječju igru.

More, plaža, trgovine, kafići i restorani, te lokalni proizvođači sira i maslinovog ulja nalaze se na samo kratkoj pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini praktičnim i ugodnim.

Raspored:

- Dnevni boravak i blagovaonica (pripremljena kuhinjska ugradnja): cca. 24,20 m2

- Spavaća soba 1: cca. 10,60 m2

- Spavaća soba 2: cca. 12,10 m2

- Kupaonica: cca. 4,80 m2

- Zaseban WC: cca. 2,00 m2

- Hodnik: cca. 8,90 m2

- Ostava / praonica rublja (Vešeraj): cca. 3,10 m2

- Terasa: cca. 19,10 m2 (računato s faktorom 0,5 u ukupnoj površini)

- Privatni vrt: cca. 71,00 m2 (računato s faktorom 0,1 u ukupnoj površini)

- Parkirno mjesto: cca. 2,50 m2 (računato s faktorom 0,2 u ukupnoj površini)



Značajke i konstrukcija

Pod: visokokvalitetne pločice u cijelom prostoru

Sanitarni elementi: kupaonica s tušem i umivaonikom; zaseban WC (sanitarni elementi uključeni)

Klima uređaj: po jedan uređaj u svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku

Kuhinja/namještaj: nije uključen (priključci za kuhinju pripremljeni)

Vanjski prostor: privatna terasa s izravnim pristupom vrtu

Udaljenost od mora i plaže: 280 m



Posebnosti

Lokacija u prizemlju s jednostavnim pristupom vanjskom prostoru

Privatnost kroz privatni vrt - idealno za obitelji, parove ili vikendicu

Dobro osmišljen, moderan tlocrt



Nešto o Mandrama

Mandre su turističko mjesto smješteno unutar općine Kolan, smješteno na južnom dijelu otoka Paga, s prekrasnim pogledom na Silbu i Olib, kao i otočiće Maun i Škrdu, razasute uvalama i prekrasnim plažama. Smještene na samoj obali, Mandre se mogu pohvaliti 3 kilometra dugom šljunčanom plažom. Duž plaže proteže se šetnica ispunjena kafićima i restoranima gdje, osim paškog sira i janjetine, možete uživati ​​u svježim plodovima mora koje su ulovili lokalni ribari.



Napomena

PLANIRANI ZAVRŠETAK GRADNJE JE PROLJEĆE 2027.

Sve navedene površine su približne prema planu. Podložno promjenama i pogreškama. Obvezujući su dokumenti ugovora o kupnji i odobreni građevinski planovi.



Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.

Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h.



POPRATNE USLUGE:

**KREDITNO POSREDOVANJE:**

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima!



**ADAPTACIJE NEKRETNINA**

U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna!



**ARHITEKTONSKE USLUGE**

Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata!



**BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE**

Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora!