Višeobiteljska kuća Mandre, Kolan, Kolan

Prodaje se kuća s četiri apartmana u mjestu Mandre na otoku Pagu, smještena na mirnoj i traženoj lokaciji svega oko 300 metara od mora i uređene gradske plaže. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, pekara, pošta, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak ili turistički najam, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za obiteljski život, tako i kao investiciju za turizam. Kuća je izvedena kao dvojni objekt te se nalazi na zemljištu ukupne površine 551 m², dok sama kuća zauzima 168 m² tlocrtne površine. Ukupna neto površina zgrade iznosi 285 m². Donja etaža sastoji se od prostranog stana neto površine 113,45 m², uz koji se dodatno nalaze garaža, spremište i vešeraj, pa ukupna površina prizemlja iznosi 139,65 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od kuhinje, špajze, dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Posebnu vrijednost ovom dijelu nekretnine daju dvije velike lođe površine 14 m² i 18 m², idealne za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Na gornjoj etaži smještena su tri zasebna apartmana koja su kategorizirana za turistički najam. Svaki apartman sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice te vlastite lođe ili terase. Površine apartmana: * AP1 – 41,80 m² * AP2 – 58,58 m² * AP3 – 29,47 m² Ukupna neto površina gornje etaže iznosi 146,00 m². Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kombinaciju privatnog korištenja i dodatnog prihoda kroz turistički najam. Zahvaljujući rasporedu prostora, moguće je koristiti donju etažu za vlastito stanovanje, dok se gornji apartmani mogu nastaviti koristiti u turističke svrhe. Kuća posjeduje urednu i kompletnu dokumentaciju: * vlasnički list * građevinsku dozvolu * uporabnu dozvolu * pregled i potvrdu električnih instalacija od strane ovlaštenog inženjera elektrotehnike Mirna lokacija u blizini mora, više smještajnih jedinica, uređeno dvorište i potencijal za turistički prihod čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu otoka Paga.

ID CODE: 2141

Toni Grgić
Asistent Agenta
Mob: 0911118303
Tel: +385 99 507 5300
E-mail: toni@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com