Višeobiteljska kuća Vrhovec, Črnomerec, Šestinski dol, Zagreb

VRHOVEC – Kuća s velikim potencijalom, mogućnošću nadogradnje i useljivim stanom
Na atraktivnoj lokaciji zagrebačkog Vrhovca, u mirnoj i slijepoj ulici, prodaje se kuća s pripadajućim zemljištem ukupne površine 350 m².
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od Ilice te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, investiciju ili razvoj većeg stambenog prostora.
Poluugrađeni objekt tlocrtne površine 105 m² sastoji se od podruma i tri nadzemne etaže, ukupne bruto građevinske površine 253,26 m².
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost nadogradnje još jednog kata, u skladu s postojećom izgradnjom susjedne kuće.
Iako je nekretnini potrebno uređenje, jedan stan je trenutno u funkciji i moguće ga je odmah koristiti za stanovanje,
što budućem vlasniku omogućuje postupnu adaptaciju ostatka objekta.
Na parceli se nalazi i legalizirana pomoćna zgrada površine 12,39 m², na kojoj je uređeno parkirno mjesto.

Osnovne informacije
• Ukupna površina zemljišta: 350 m²
• GBP: 253,26 m²
• Tlocrtna površina kuće: 105 m²
• Podrum + 3 etaže
• Mogućnost nadogradnje dodatnog kata
• Pomoćna zgrada 12,39 m²
• Parkirno mjesto na parceli
• Energetski certifikat E
• Legalizirano i etažirano
• Vlasništvo uredno, bez tereta i plombi

Prednosti nekretnine
- Jedan stan odmah useljiv i funkcionalan
- Izuzetno mirna slijepa ulica s malo prometa
- Pogled na zelenilo i ugodno okruženje
- Samo 5 minuta do Ilice i svih gradskih sadržaja
- Mogućnost stvaranja više stambenih jedinica
- Potencijal za proširenje objekta dodatnim katom
- Odlična prilika za investitore i obitelji

Nekretnina nudi rijetku kombinaciju odlične lokacije, solidne kvadrature, mogućnosti proširenja i trenutne uporabljivosti dijela objekta.
Idealna je za kupce koji žele kuću s potencijalom na odličnoj gradskoj lokaciji,
uz mogućnost postupnog uređenja prema vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 480

Gazdar nekretnine
Mob: +385 99 4637 284
E-mail: info@gazdar.hr
www.gazdar.hr