Četverosobni stan Belveder, Rijeka, Belveder - Kozala, Rijeka

BELVEDER, RIJEKA – KOMPLETNO UREĐEN 3S+DB STAN NA IZVRSNOJ LOKACIJI, 7 MINUTA OD KORZA

Na jednoj od najtraženijih i najugodnijih lokacija u Rijeci, u mirnom dijelu Belvedera, prodaje se kompletno uređen i novoadaptiran trosoban stan s dnevnim boravkom, udaljen svega par minuta lagane šetnje od Korza i centra grada.

Ova nekretnina pruža idealan spoj komfora, funkcionalnosti i odlične mikrolokacije te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju za dugoročni i studentski najam.

POVRŠINA I VLASNIŠTVO

Stan je u vlasničkom listu upisan s površinom od 83 m², dok u naravi raspolaže s približno 105 m² funkcionalnog stambenog prostora.

Razlika proizlazi iz obračuna kosina visokog potkrovlja prema zakonskim koeficijentima.

Uredno vlasništvo 1/1
Bez tereta
Odmah useljiv
ODLIČAN RASPORED PROSTORA

Stan je izuzetno funkcionalan i odlično organiziran:

Prostrani open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Dvije odvojene spavaće sobe
Treća soba idealna kao dječja, radna ili gostinjska
Predsoblje koje odvaja dnevni i spavaći dio
Velika kupaonica s prozorom
Praktična ostava uz kuhinju

Visoko potkrovlje daje prostoru poseban karakter i dodatnu prostranost. Najniža visina stropa iznosi 115 cm, dok je ostatak prostora vrlo ugodan i potpuno funkcionalan za svakodnevni život.

KVALITETNA ADAPTACIJA I OPREMA

Stan je kompletno uređen te nisu potrebna dodatna ulaganja.

Izvedeni su brojni zahvati i ugrađena kvalitetna oprema:

Novi krov na zgradi (2025.)
Nova fasada na zgradi
Armirano-betonska međukatna konstrukcija
Nova podna i zidna keramika
Nova Nobilia kuhinja s otokom
Novi Velux GGL krovni prozori
PVC prozori s električnim roletama
U kuhinji i dnevnom boravku ugrađeni klasični vertikalni prozori koji prostoru daju dodatnu svjetlost i ugodniji osjećaj boravka
Protuprovalna Dierre vrata
Hidromasažna kada
Video parlafon
Videonadzor zgrade

Namještaj ostaje budućem vlasniku i uključen je u cijenu.

POGLED I ORIJENTACIJA

Trostrana orijentacija (jug – zapad – sjever) osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Na nekoliko minuta hoda nalaze se:

trgovine i ljekarna
restorani i kafići
autobusna stanica
dječji vrtić
osnovna i srednja škola
fakulteti
glazbena i plesna škola
sportska dvorana
gimnastički klub
fitness centar
dječja igrališta i parkovi
PARKING

Stanari imaju pravo na povlaštenu gradsku parkirnu kartu po cijeni od 5,31 € mjesečno, koja vrijedi za područje Belvedera i dijela centra grada.

U neposrednoj blizini zgrade dostupna su i besplatna parkirna mjesta.

ID CODE: 17174

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr