Četverosobni stan izvrsno stanje, treći kat, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

U jednoj od najpoznatijih zagrebačkih ulica, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića, nalazi se nekretnina koja nudi rijetku kombinaciju lokacije, kvadrature i dugoročne fleksibilnosti.

Prema vlasničkom listu riječ je o stanu površine 146 m2 smještenom na 3. katu uredne i održavane građanske zgrade. Danas je prostor uređen i koristi se kao reprezentativni ured, no njegova prava vrijednost leži u mogućnosti buduće prenamjene u prostrani gradski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Zagreba.

Visina prostora od približno 320 do 340 cm, velika površina i karakter građanske arhitekture pružaju izvrsnu osnovu za stvaranje elegantnog obiteljskog stana, luksuzne gradske rezidencije ili jedinstvenog doma u samom centru grada.

Lokacija je jedna od onih koje ne traže dodatno objašnjenje. Trg žrtava fašizma udaljen je svega 250 m, Zrinjevac i Lenucijeva potkova 350 m, dok se do glavnog gradskog trga dolazi za približno 10 minuta lagane šetnje. Tramvajska stanica nalazi se neposredno uz zgradu, a svi sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni su na nekoliko minuta hoda.

Nekretnina se trenutno koristi kao poslovni prostor i nalazi se u najmu urednog zakupca, što budućem vlasniku omogućuje prihod do trenutka eventualne prenamjene ili useljenja.

Ovakve nekretnine rijetko dolaze na tržište. Velika kvadratura, visoki stropovi, građanski karakter zgrade i strogi centar grada stvaraju potencijal koji nadilazi trenutačnu namjenu prostora.

OPIS STANA

Stan S8 - 3. kat - stambena površina 145,81 m2 (3 spavaćih soba + 1 kupaonica) + balkon (2,19 m2); ukupna neto površina 146,91 m2 = 560.000 EUR

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.