Dvosobni stan Maksimir, Dotrščina, Zagreb

U ponudi je potpuno renoviran i moderno uređen stan površine 45,68 m2 smješten u visokom prizemlju kvalitetno građene starije zgrade iz 1957 g. u Čerininoj ulici u Maksimiru, pored Kušlanove gimnazije i Branimirove.

Sastoji se od:

ulaznog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom spavaće sobe s radnim prostorom kupaonicePripada mu spremište u podrumu zgrade površine cca 5 m2.

U cijelosti je renoviran 2020. godine prema arhitektonskom projektu, pri čemu su zamijenjene sve instalacije, uključujući struju, vodu, odvod i plin. Ugrađena je PVC troslojna stolarija s rolo komarnicima na svim prozorima, postavljeni su novi podovi od terrazzo pločica i hrastovog parketa, plinsko etažno grijanje s kondenzacijskim fasadnim bojlerom i regulacijom putem aplikacije te protuprovalna ulazna vrata.

Rušenjem pregradnih zidova između nekadašnje spavaće sobe, hodnika i kuhinje dobiven je suvremen open space dnevni prostor s kuhinjom, čime je funkcionalna korisna površina stana povećana s upisanih 45,68 m2 na 51 m2.

Zgrada je vrlo dobro održavana i kvalitetne je betonske gradnje, bez oštećenja u potresu. U posljednjih deset godina promijenjen je krov, prozori u haustoru i ulazna vrata zgrade te su obnovljeni balkoni. U nadolazećem razdoblju planira se zamjena električnih instalacija kroz cijeli haustor i uređenje podrumskog prostora. Zgrada ima predviđen prostor za lift, a njegova ugradnja planirana je u budućnosti.

Parking ispred zgrade je besplatan, dok se iza zgrade nalazi javni gradski parking u 2. zoni.

Lokacija predstavlja jednu od glavnih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom kvartu, u neposrednoj blizini Kušlanove gimnazije, s izvrsnom dostupnošću svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Tramvajska stanica na Zvonimirovoj ulici udaljena je oko pet minuta hoda, a tržnica Kvatrić oko deset minuta hoda. U blizini se nalaze škole, vrtići, fakulteti, trgovine i ostali sadržaji.

ID CODE: 6225