1/14
Obiteljska kuća Diklo, Zadar, Zadar
ZadarDiklo, Zadar€ 1.690.000
Oglas ažuriran 24. 06. 2026.
Opis
referenca: K-5372-100
Zadar - Diklo kuća prvi red do mora iznimna lokacija! 1.690.000€
Zadar - Diklo
PRVI RED do mora, iznimna visoko tražena lokacija!
MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja!
Samostojeća kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru.
Smještena u mirnoj rezidencijalnoj zoni Dikla, neposredno uz more, ova samostojeća kuća predstavlja rijetku priliku za stjecanje nekretnine na jednoj od najcjenjenijih lokacija zadarske rivijere.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 528 m² te raspolaže s ukupno 256 m² stambenog prostora organiziranog kroz više zasebnih stambenih jedinica. Posebnu vrijednost predstavlja neposredna blizina mora, otvoren pogled te funkcionalna organizacija prostora koja omogućuje različite modele korištenja.
Raspored:
Prizemlje:
- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonica,
- dodatni WC,
- terasa s izlazom prema dvorištu.
Dodatno odvojen manji apartman u ROH-BAU stanju
i vanjska ostava.
Kat:
- dva odvojena jednosobna apartmana,
- svaki apartman ima vlastitu terasu s otvorenim pogledom na more.
Zahvaljujući rasporedu kroz više stambenih jedinica, nekretnina pruža mogućnost korištenja kao privatna rezidencija, obiteljska kuća za više generacija ili investicija s potencijalom turističkog najma.
Kuća je uredno održavana i odmah useljiva.
Istodobno, s obzirom na razdoblje gradnje, budućem vlasniku pruža značajan potencijal za modernizaciju i podizanje standarda stanovanja u skladu sa suvremenim zahtjevima tržišta.
Nekretnine prve linije uz more u ovakvom rezidencijalnom okruženju danas su iznimno rijetke na tržištu.
Kombinacija lokacije, otvorenog pogleda na more, privatnosti i dugoročnog potencijala ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kako za privatne kupce tako i za investitore.
Dodatne informacije, detaljna dokumentacija te uvjeti prodaje dostupni su isključivo zainteresiranim kupcima putem e-mail upita.
Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.
OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7
DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU!
Zadar - Diklo
FIRST ROW to the sea, exceptional and highly sought after location!
MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage rights!
Detached house in one of the most sought after locations in Zadar.
Located in a quiet residential area of Diklo, right by the sea, this detached house represents a rare opportunity to acquire a property in one of the most prestigious locations on the Zadar Riviera.
The property is located on a plot of 528 m² and has a total of 256 m² of living space organized into several separate residential units.
Of particular value is the immediate proximity to the sea, open views and functional organization of the space that allows for different models of use.
Layout:
Ground floor:
- kitchen with dining room and living room,
- two bedrooms,
- bathroom,
- additional toilet,
- terrace with access to the yard.
Additionally, a separate smaller apartment in ROH-BAU condition
and an outdoor storage room.
Floor:
- two separate one-bedroom apartments,
- each apartment has its own terrace with an open sea view.
Thanks to the layout of several residential units, the property offers the possibility of using it as a private residence, a family home for several generations or an investment with the potential for tourist rental.
The house is well maintained and immediately move-in ready.
At the same time, considering the period of construction, it offers the future owner significant potential for modernization and raising the standard of living in accordance with modern market requirements.
First-line seafront properties in such a residential environment are extremely rare on the market today.
The combination of location, open sea view, privacy and long-term potential makes this property particularly interesting for both private buyers and investors.
Additional information, detailed documentation and terms of sale are available exclusively to interested buyers via e-mail inquiry.
Agency fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase and sale process is managed by our authorized Legal team.
PROPERTY TOURS PROVIDED 7/7
DAYS BY PRIOR ARRANGEMENT!
Zadar – Diklo
Erste Reihe zum Meer, außergewöhnliche und begehrte Lage!
MAXXIA Exklusiv – Exklusive Maklerrechte!
Freistehendes Haus in einer der begehrtesten Lagen Zadars.
In einer ruhigen Wohngegend von Diklo, direkt am Meer, bietet dieses freistehende Haus eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Riviera von Zadar zu erwerben.
Das Anwesen befindet sich auf einem 528 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 256 m² Wohnfläche, aufgeteilt in mehrere separate Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum Meer, der freie Blick und die funktionale Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsarten ermöglicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche mit Ess- und Wohnbereich,
- zwei Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- Gäste-WC,
- Terrasse mit Zugang zum Garten.
Zusätzlich ein separates, kleineres Apartment im Rohbauzustand
und ein Abstellraum im Außenbereich.
Etage:
- zwei separate Ein-Zimmer-Wohnungen,
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit freiem Meerblick.
Dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Wohnsitz, als Familienheim für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit Potenzial zur touristischen Vermietung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig.
Gleichzeitig bietet es dem zukünftigen Eigentümer angesichts seines Baujahrs erhebliches Potenzial zur Modernisierung und Anhebung des Wohnstandards gemäß den heutigen Marktanforderungen.
Immobilien in erster Meereslinie in solch einer Wohngegend sind heutzutage äußerst selten.
Die Kombination aus Lage, freiem Meerblick, Privatsphäre und langfristigem Potenzial macht diese Immobilie besonders interessant für private Käufer und Investoren.
Weitere Informationen, detaillierte Unterlagen und Verkaufsbedingungen erhalten Sie exklusiv auf Anfrage per E-Mail.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf- und Verkaufsprozess wird von unserem autorisierten Rechtsteam betreut.
Besichtigungen der Immobilie werden täglich nach vorheriger Vereinbarung angeboten!
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA
Contact:
+385 99 339 9909
+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)
info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com
https://maxxiarealestate.com/
ID CODE: K-5372-100
Goran Buljat
Direktor-Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9907
E-mail: goran@maxxiarealestate.com
www.maxxiarealestate.com
PRVI RED do mora, iznimna visoko tražena lokacija!
MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja!
Samostojeća kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru.
Smještena u mirnoj rezidencijalnoj zoni Dikla, neposredno uz more, ova samostojeća kuća predstavlja rijetku priliku za stjecanje nekretnine na jednoj od najcjenjenijih lokacija zadarske rivijere.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 528 m² te raspolaže s ukupno 256 m² stambenog prostora organiziranog kroz više zasebnih stambenih jedinica. Posebnu vrijednost predstavlja neposredna blizina mora, otvoren pogled te funkcionalna organizacija prostora koja omogućuje različite modele korištenja.
Raspored:
Prizemlje:
- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonica,
- dodatni WC,
- terasa s izlazom prema dvorištu.
Dodatno odvojen manji apartman u ROH-BAU stanju
i vanjska ostava.
Kat:
- dva odvojena jednosobna apartmana,
- svaki apartman ima vlastitu terasu s otvorenim pogledom na more.
Zahvaljujući rasporedu kroz više stambenih jedinica, nekretnina pruža mogućnost korištenja kao privatna rezidencija, obiteljska kuća za više generacija ili investicija s potencijalom turističkog najma.
Kuća je uredno održavana i odmah useljiva.
Istodobno, s obzirom na razdoblje gradnje, budućem vlasniku pruža značajan potencijal za modernizaciju i podizanje standarda stanovanja u skladu sa suvremenim zahtjevima tržišta.
Nekretnine prve linije uz more u ovakvom rezidencijalnom okruženju danas su iznimno rijetke na tržištu.
Kombinacija lokacije, otvorenog pogleda na more, privatnosti i dugoročnog potencijala ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kako za privatne kupce tako i za investitore.
Dodatne informacije, detaljna dokumentacija te uvjeti prodaje dostupni su isključivo zainteresiranim kupcima putem e-mail upita.
Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.
OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7
DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU!
Zadar - Diklo
FIRST ROW to the sea, exceptional and highly sought after location!
MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage rights!
Detached house in one of the most sought after locations in Zadar.
Located in a quiet residential area of Diklo, right by the sea, this detached house represents a rare opportunity to acquire a property in one of the most prestigious locations on the Zadar Riviera.
The property is located on a plot of 528 m² and has a total of 256 m² of living space organized into several separate residential units.
Of particular value is the immediate proximity to the sea, open views and functional organization of the space that allows for different models of use.
Layout:
Ground floor:
- kitchen with dining room and living room,
- two bedrooms,
- bathroom,
- additional toilet,
- terrace with access to the yard.
Additionally, a separate smaller apartment in ROH-BAU condition
and an outdoor storage room.
Floor:
- two separate one-bedroom apartments,
- each apartment has its own terrace with an open sea view.
Thanks to the layout of several residential units, the property offers the possibility of using it as a private residence, a family home for several generations or an investment with the potential for tourist rental.
The house is well maintained and immediately move-in ready.
At the same time, considering the period of construction, it offers the future owner significant potential for modernization and raising the standard of living in accordance with modern market requirements.
First-line seafront properties in such a residential environment are extremely rare on the market today.
The combination of location, open sea view, privacy and long-term potential makes this property particularly interesting for both private buyers and investors.
Additional information, detailed documentation and terms of sale are available exclusively to interested buyers via e-mail inquiry.
Agency fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase and sale process is managed by our authorized Legal team.
PROPERTY TOURS PROVIDED 7/7
DAYS BY PRIOR ARRANGEMENT!
Zadar – Diklo
Erste Reihe zum Meer, außergewöhnliche und begehrte Lage!
MAXXIA Exklusiv – Exklusive Maklerrechte!
Freistehendes Haus in einer der begehrtesten Lagen Zadars.
In einer ruhigen Wohngegend von Diklo, direkt am Meer, bietet dieses freistehende Haus eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Riviera von Zadar zu erwerben.
Das Anwesen befindet sich auf einem 528 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 256 m² Wohnfläche, aufgeteilt in mehrere separate Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum Meer, der freie Blick und die funktionale Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsarten ermöglicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche mit Ess- und Wohnbereich,
- zwei Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- Gäste-WC,
- Terrasse mit Zugang zum Garten.
Zusätzlich ein separates, kleineres Apartment im Rohbauzustand
und ein Abstellraum im Außenbereich.
Etage:
- zwei separate Ein-Zimmer-Wohnungen,
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit freiem Meerblick.
Dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Wohnsitz, als Familienheim für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit Potenzial zur touristischen Vermietung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig.
Gleichzeitig bietet es dem zukünftigen Eigentümer angesichts seines Baujahrs erhebliches Potenzial zur Modernisierung und Anhebung des Wohnstandards gemäß den heutigen Marktanforderungen.
Immobilien in erster Meereslinie in solch einer Wohngegend sind heutzutage äußerst selten.
Die Kombination aus Lage, freiem Meerblick, Privatsphäre und langfristigem Potenzial macht diese Immobilie besonders interessant für private Käufer und Investoren.
Weitere Informationen, detaillierte Unterlagen und Verkaufsbedingungen erhalten Sie exklusiv auf Anfrage per E-Mail.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf- und Verkaufsprozess wird von unserem autorisierten Rechtsteam betreut.
Besichtigungen der Immobilie werden täglich nach vorheriger Vereinbarung angeboten!
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA
Contact:
+385 99 339 9909
+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)
info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com
https://maxxiarealestate.com/
ID CODE: K-5372-100
Goran Buljat
Direktor-Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9907
E-mail: goran@maxxiarealestate.com
www.maxxiarealestate.com
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 256 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Da
- Terasa
- Da
- Pogled
- Park
- Udaljenost od mora
- 1 m
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.690.000
- Cijena po m²
- 6.602 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+12
Dodatne mogućnosti
