Trosobni stan Pakoštane, Pakoštane

PAKOŠTANE – PREKRASNI PENTHOUSE NAMJEŠTEN I DIZJANIRAN SPECIJALNO ZA TURIZAM I VAŠ ODMOR – P2

Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu ponudu na hrvatskom tržištu stvarajući prvu klupsku apartmansku zgradu sa 6 jedinica namijenjenih isključivo za turizam, gdje vlasnik ne samo da može provesti svoj odmor u blizini Jadranskog mora, već biti u miru u daljini znajući da je njegova investicija pod stručnim nadzorom i vlasniku donosi pasivni prihod od iznajmljivanja.

Sve ovo možete ostvariti uz podršku profesionalnih partnera i investitora, te ostvariti san poduzetnika iz cijele Europe - posjedovati stan uz usluge svojstvene luksuznim nekretninama duž jadranske obale.

Projekt komercijalnog naziva “ALMIVER Club Residence” ima sljedeće karakteristike:

- Ukupna površina zemljišta: 670 m2. m.;
– Nalazi se sa strane Jadranske magistrale
– Troetažna stambena zgrada između Jadranskog mora i Vranskog jezera. Za ovaj projekt plan razvoja temelji se na autentičnom, funkcionalnom i ergonomskom dizajnu.

Planom je predviđeno stvaranje 6 apartmana potpuno namještenih. Konačni proizvod stanovi spremni za useljenje.

Prodaja apartmana za privatne potrebe i kao gotov posao za daljnje iznajmljivanje turistima. Unutar modela usluga koje pruža Pinch Hospitality uključen je ugovor o postprodajnom održavanju i radu, tj. Pinch će upravljati zgradom kao nekretninom za iznajmljivanje turistima po principu "ključ u ruke".

Nekretnina se nalazi u blizini supermarketa, igrališta, plaža, vrlo dobar pristup glavnoj cesti, nekoliko nacionalnih parkova.

Trenutno u Pakoštanima i bližoj okolici nema firme ili obrta koji se bavi sličnim potpuno uslužnim projektima.

Radi se o jedinstvenoj ponudi u sektoru nekretnina u regiji; a glavne karakteristike su joj:

- Blizina drugih turističkih resursa kao što su: zaštićeni parkovi prirode, plaže, kulturne znamenitosti povijesne vrijednosti
- Cestovna, pomorska i zračna infrastruktura (europski standardi)
- Topla klima optimalna za turizam (6 mjeseci u godini)
- Tim osoblja s velikim međunarodnim iskustvom u sektoru, kao i poznavanjem europskog jezika
- Osoblje s karizmom i usmjerenošću na kupca
- Brzo rastuće poslovanje
- Poznavanje lokalnih pravnih procedura

Pakoštane i okolica zanimljiva su za međunarodne i domaće turiste kao odredište, Još uvijek postoji veliki potencijal za razvoj turističkog sektora u Pakoštanima, a vlada zainteresirana za razvoj turizma u regiji.

Postoji velika potražnja za apartmanima u Pakoštanima, a koncept je usmjeren na zadovoljavanje širokog spektra turističkih potreba, te mogućnost preprodaje;

Nakon preuzimanja stanova postoji mogućnost pružanja slijedećih usluga:

• Uprava za nekretnine
• Usluge čišćenja;
• Priprema objekta za doček vlasnika i njegovih gostiju;
• Zastupanje vlasničke imovine;
• Planiranje, organizacija radova obnove;
• Kontrola podizvođača;
• Brokerage;
• Priprema nekretnina za iznajmljivanje na kraće i duže vrijeme;
• Prijem gostiju;
• Radovi preventivnog i korektivnog održavanja nekretnine;
• Razvoj i implementacija marketinških i prodajnih koncepata u svrhu maksimiziranja prihoda;
• Planiranje, izvedba i koordinacija projekata ključ u ruke.

Kada i što se radi:

PROJEKTNA DOKUMENTACIJA I DOZVOLE

KOLOVOZ 2023.
kupnja nekretnine; započet idejni projekt; • Vizualizacija, pregovori, “Sallying book”.
STUDENI 2023.
idejni projekt spreman; početak dizajn projekta; zahtjev uvjeta od štednje;
SIJEČANJ 2024.
glavni projekt spreman; početak ostale projektne dokumentacije;
OŽUJAK 2024.
podnošenje zahtjeva za dozvolu;
SRPANJ 2024.
dozvola spremna; početak službene prodaje;

GRAĐEVINSKI RADOVI

RUJAN 2024.
Priprema za gradnju; temeljni radovi
STUDENI 2024.
Betonski radovi, • Pokrivanje krovova; • Komunikacije; • Prozori, vrata.
SIJEČANJ 2025.
Bojanje, Interijer.
VELJAČA 2025.
Nastavak rada na interijeru
TRAVANJ 2025.
Namještaj i okolica

* Datum isporuke projekta može se pomaknuti do studenog 2025., ovisno o odzivu vladinih agencija uključenih u proces!

Stanovi:



STAN – PENTHOUSE 2 81 m2
Terasa 71 m2

CIJENE SU po sistemu ključ u ruke i potpuno namješteno i opremljeno.


PENTHOUSE 2 € cijena po m2 € iznos bez PDV € iznos sa PDV
Do ožujka 2024.: 3.600,00

---

291,600.00

---

364,500.00
Od travnja 2024 do Kolovoza 2024 3,700.00

---

299,700.00

---

374,625.00
Od rujna 2024. do siječnja 2025. 3.900,00

---

315.900,00 394.875,00
Od veljače 2025. 4.000,00

---

324.000,00 405.000,00

Nemojte propustiti ovu odličnu priliku.

ID CODE: DA100061901

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com