Trosobni stan Črnomerec, Gornja Kustošija, Zagreb

Luksuzna urbana vila u Črnomercu – moderna elegancija Zagreba
NA PRODAJU | NOVOGRADNJA | STAN 2

PLANIRAN ROK USELJENJA: Kraj 2026. god.

Otkrijte savršenu ravnotežu urbanog načina života i luksuzne privatnosti u ovoj ekskluzivnoj urbanoj vili smještenoj u jednom od najpoželjnijih dijelova Zagreba – Črnomercu. Objekt se sastoji od svega tri stambene jedinice, osmišljene s posebnom pažnjom prema funkcionalnosti, estetici i suvremenim standardima luksuznog stanovanja.

Vila je raspoređena na tri etaže, međusobno povezane privatnim dizalom:

• Prizemlje: garažni prostor s ukupno 6 parkirnih mjesta
• Prvi kat: dva prostrana dvosobna stana (u prodaji)
• Drugi kat: ekskluzivni penthouse s panoramskim pogledom (nije u prodaji)

Stan 2 – prvi kat | 107 m² neto

Stan nudi iznimno funkcionalan i elegantan raspored prostora te ukupno 107 m² neto površine, a sastoji se od:

• Master spavaće sobe (12,5 m²) s vlastitom kupaonicom (3,6 m²)
• Gostinjske spavaće sobe (8,3 m²)
• Zajedničke kupaonice (3,5 m²)
• Otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (33,2 m²)
• Ulaznog prostora (7,2 m²) i hodnika (4,4 m²)

Dodatno, stanu pripadaju:
• Dva garažna parkirna mjesta (31,5 m²)
• Natkrivena terasa (7,7 m²) i otkrivena terasa (8,7 m²)
• Privatni vrt (130,2 m²)

Vrhunska kvaliteta i suvremena tehnologija

• PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem i el. roletnama
• Podno grijanje putem dizalice topline Viesmann
• Visina stropova 2,9 – 3,0 m
• OTIS lift
• Električna garažna vrata Hormann
• Termoizolirana fasada s elegantnom završnom obradom od fasadne cigle

Lokacija:

Nekretnina se nalazi u mirnom, rezidencijalnom dijelu Črnomerca, uz izvrsnu prometnu povezanost s centrom grada i svim ključnim sadržajima. Blizina javnog prijevoza, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja omogućuje visoku kvalitetu života, uz zadržavanje privatnosti i mira.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže spoj suvremenog luksuza, prestižne lokacije i vrhunske kvalitete gradnje.

Poštovani klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Kontakt za razgledavanje i dodatne informacije:

ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ZG87257

Ilija Računica
Asistent u posredovanju
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com