Obiteljska kuća Donje Svetice, Peščenica - Žitnjak, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Na traženoj lokaciji u naselju Donje Svetice prodaje se prostrana kuća ukupne površine cca 670 m², razvedena na četiri etaže, s velikim potencijalom za investiciju ili obiteljski život.

Donje dvije etaže su u potpunosti uređene i trenutno u funkciji najma radnicima, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog izvora prihoda. Gornje dvije etaže nalaze se u roh-bau izvedbi, ostavljajući mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.

Nekretnina ima nedavno obnovljeno krovište, čime je osigurana dugoročna stabilnost i smanjena potreba za dodatnim ulaganjima. S dvorišne strane nalaze se pomoćni objekti koji služe kao skladišni prostor, kao i dvorište koje dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Kuća raspolaže garažom te jednim parkirnim mjestom, uz mogućnost organizacije dodatnih parkirnih kapaciteta unutar parcele.

Od ukupne kvadrature, 390 m² izgrađeno je temeljem građevinske dozvole, dok je dodatnih 280 m² nadograđeno početkom 2000-ih godina. Postupak legalizacije je u tijeku te se uskoro očekuje upis cjelokupne površine u zemljišne knjige.

Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – od nastavka postojeće djelatnosti najma do prenamjene u četiri zasebne stambene jedinice s pripadajućim parkirnim mjestima, što ju čini izuzetno zanimljivom investicijom.

Smještena je na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput škole, trgovina i javnog gradskog prijevoza, što dodatno doprinosi kvaliteti života i atraktivnosti za najam.

Vlasništvo uredno, dokumentacija dostupna na uvid, slobodno nazovite na 098 776657!

ID CODE: ZG886928

Tea Fočić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/776-657
Tel: 01/647-3011
E-mail: tea.focic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com