Dvosobni stan drugi kat, Gornja Kustošija, Zagreb

Na mirnoj lokaciji na Črnomercu prodaje se potpuno renoviran i pažljivo uređen 1,5-sobni stan površine 23 m², smješten na drugom katu manje stambene zgrade. Unatoč kompaktnoj kvadraturi, stan je izvrsno organiziran te pruža osjećaj prostranosti, obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu za svakodnevni život.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja velika terasa ispred stana s otvorenim pogledom na zelenilo, koja pruža rijetku kombinaciju privatnosti i mira u urbanom okruženju. Idealan je prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

Stan se sastoji od moderno uređene kuhinje s kvalitetnim IKEA METOD elementima, novouređene kupaonice s kadom te svijetle dnevno-spavaće sobe s parketom. Raspored omogućuje i odvajanje spavaćeg dijela od dnevnog prostora. Dodatnu funkcionalnost pruža izdvojena radna niša s vlastitim prozorom i pogledom na zelenilo, idealna za rad od kuće, učenje ili čitanje.

Lokacija je izvrsno prometno povezana. Autobusna stanica nalazi se neposredno ispred zgrade, dok je okretište Črnomerec udaljeno svega dvije autobusne stanice ili desetak minuta hoda. Bolnica Sveti Duh nalazi se na približno 600 metara, u stanu je uveden optički internet, a besplatno parkiranje dostupno je na oko 150 metara od zgrade.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i niskim režijskim troškovima, stan predstavlja odličan izbor za samca, par ili studenta, ali i sigurnu investiciju za dugoročni ili kratkoročni najam.

Na vanjskom dijelu zgrade uskoro započinje konstrukcijska obnova koja ne obuhvaća unutrašnjost stana, pa je za vrijeme izvođenja radova moguće nesmetano koristiti stan.

Dokumentacija je uredna. Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Kupcima osiguravamo besplatno kreditno posredovanje kako bismo im olakšali cijeli proces financiranja.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene, uvećano za PDV.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ivan Jurković

E-mail: ivan@palace.agency

Kontakt broj: +385 91 111 8089

Šifra nekretnine: 10351