1/9
Stan Višnjik, Zadar, Brodarica - Višnjik, Zadar
€ 469.000
Oglas ažuriran 27. 06. 2026.
Opis
referenca: S-4369-100
Zadar Višnjik - 2 stana u kući 118m2 i 40m2, odlična lokacija! 469000€
Zadar – Višnjik
U ponudi je dio kuće smješten na atraktivnoj gradskoj lokaciji Višnjik.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice: velikog, komfornog, novouređenog stana koji se proteže preko cijelog kata kuće te jednog stana u prizemlju.
Novonamješteni stan na katu ima površinu od 118 m² (u naravi 154 m²), dok stan u prizemlju, u roh-bau izvedbi, ima površinu od 50,91 m² (korisne površine 40,14 m²).
Nekretnini također pripada spremište površine 6,98 m² (u naravi 13,96 m²) te dva vanjska parkirna mjesta.
S prostrane gornje terase nazire se more.
Stan na katu sastoji se od:
- kuhinje s blagovaonicom i izlazom na terasu,
- dnevnog boravka s izlazom na balkon,
- tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon,
- kupaonice s toaletom,
- prostrane terase.
Stan u prizemlju sastoji se od:
- kuhinje,
- dnevnog boravka,
- jedne spavaće sobe,
- kupaonice s toaletom.
Gornji stan je kompletno novo namješten, osim dnevnog boravka.
Gradska, centralna lokacija!
Blizina svih potrebnih sadržaja (trgovina, ljekarne i dr.).
Za dodatne informacije obratite nam se putem e-maila:
info@maxxia.hr
Agencijska naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.
OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!
Zadar - Višnjik
A part of a house is offered for sale, located in the attractive residential area of Višnjik in Zadar.
The property consists of two separate residential units: a spacious, newly renovated apartment occupying the entire first floor, and a ground-floor apartment in shell condition (roh-bau).
The first-floor apartment has a registered area of 118 m² ( 154 m² in actual use), while the ground-floor apartment has an area of 50.91 m² ( 40.14 m² ina actual use).
The property also includes a storage room of 6.98 m² (approximately 13.96 m² in actual use) and two outdoor parking spaces.
The spacious upper terrace offers a partial sea view.
First-floor apartment consists of:
- kitchen with dining area and access to the terrace,
- living room with access to the balcony,
- three bedrooms, one of which has access to the balcony,
- bathroom,
- spacious terrace.
The ground-floor apartment consists of:
- kitchen,
- living room,
- one bedroom,
- bathroom.
The upper apartment is fully newly furnished, except for the living room.
Excellent central city location!
All essential amenities are within easy reach (shops, pharmacy, schools, public transport, etc.).
For additional information, please contact us by e-mail:
info@maxxia.hr
Agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.
The entire purchase process is handled by our licensed legal team, ensuring a safe and transparent transaction.
TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!
Zadar - Višnjik
Zum Verkauf steht ein Hausanteil in attraktiver Stadtlage im Stadtteil Višnjik.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer großzügigen, komfortablen und neu renovierten Wohnung, die sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt, sowie einer Wohnung im Erdgeschoss im Rohbauzustand.
Die neu eingerichtete Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² (tatsächlich ca. 154 m²), während die Wohnung im Erdgeschoss eine Fläche von 50,91 m² (Nutzfläche 40,14 m²) umfasst.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 6,98 m² (tatsächlich ca. 13,96 m²) sowie zwei Außenstellplätze.
Von der großzügigen oberen Terrasse ist das Meer teilweise sichtbar.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus:
- Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- drei Schlafzimmern, davon eines mit Zugang zum Balkon,
- Badezimmer mit WC,
- großzügiger Terrasse.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
- Küche,
- Wohnzimmer,
- einem Schlafzimmer,
- Badezimmer mit WC.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vollständig neu möbliert, mit Ausnahme des Wohnzimmers.
Zentrale Stadtlage!
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail:
info@maxxia.hr
Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.
BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA
Contact:
+385 91 339 99 08
+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)
ID CODE: S-4369-100
MAXXIA Real Estate
Mob: +385 91 339 9908
E-mail: info@maxxia.hr
www.maxxiarealestate.com
U ponudi je dio kuće smješten na atraktivnoj gradskoj lokaciji Višnjik.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice: velikog, komfornog, novouređenog stana koji se proteže preko cijelog kata kuće te jednog stana u prizemlju.
Novonamješteni stan na katu ima površinu od 118 m² (u naravi 154 m²), dok stan u prizemlju, u roh-bau izvedbi, ima površinu od 50,91 m² (korisne površine 40,14 m²).
Nekretnini također pripada spremište površine 6,98 m² (u naravi 13,96 m²) te dva vanjska parkirna mjesta.
S prostrane gornje terase nazire se more.
Stan na katu sastoji se od:
- kuhinje s blagovaonicom i izlazom na terasu,
- dnevnog boravka s izlazom na balkon,
- tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon,
- kupaonice s toaletom,
- prostrane terase.
Stan u prizemlju sastoji se od:
- kuhinje,
- dnevnog boravka,
- jedne spavaće sobe,
- kupaonice s toaletom.
Gornji stan je kompletno novo namješten, osim dnevnog boravka.
Gradska, centralna lokacija!
Blizina svih potrebnih sadržaja (trgovina, ljekarne i dr.).
Za dodatne informacije obratite nam se putem e-maila:
info@maxxia.hr
Agencijska naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.
OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!
Zadar - Višnjik
A part of a house is offered for sale, located in the attractive residential area of Višnjik in Zadar.
The property consists of two separate residential units: a spacious, newly renovated apartment occupying the entire first floor, and a ground-floor apartment in shell condition (roh-bau).
The first-floor apartment has a registered area of 118 m² ( 154 m² in actual use), while the ground-floor apartment has an area of 50.91 m² ( 40.14 m² ina actual use).
The property also includes a storage room of 6.98 m² (approximately 13.96 m² in actual use) and two outdoor parking spaces.
The spacious upper terrace offers a partial sea view.
First-floor apartment consists of:
- kitchen with dining area and access to the terrace,
- living room with access to the balcony,
- three bedrooms, one of which has access to the balcony,
- bathroom,
- spacious terrace.
The ground-floor apartment consists of:
- kitchen,
- living room,
- one bedroom,
- bathroom.
The upper apartment is fully newly furnished, except for the living room.
Excellent central city location!
All essential amenities are within easy reach (shops, pharmacy, schools, public transport, etc.).
For additional information, please contact us by e-mail:
info@maxxia.hr
Agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.
The entire purchase process is handled by our licensed legal team, ensuring a safe and transparent transaction.
TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!
Zadar - Višnjik
Zum Verkauf steht ein Hausanteil in attraktiver Stadtlage im Stadtteil Višnjik.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer großzügigen, komfortablen und neu renovierten Wohnung, die sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt, sowie einer Wohnung im Erdgeschoss im Rohbauzustand.
Die neu eingerichtete Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² (tatsächlich ca. 154 m²), während die Wohnung im Erdgeschoss eine Fläche von 50,91 m² (Nutzfläche 40,14 m²) umfasst.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 6,98 m² (tatsächlich ca. 13,96 m²) sowie zwei Außenstellplätze.
Von der großzügigen oberen Terrasse ist das Meer teilweise sichtbar.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus:
- Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- drei Schlafzimmern, davon eines mit Zugang zum Balkon,
- Badezimmer mit WC,
- großzügiger Terrasse.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
- Küche,
- Wohnzimmer,
- einem Schlafzimmer,
- Badezimmer mit WC.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vollständig neu möbliert, mit Ausnahme des Wohnzimmers.
Zentrale Stadtlage!
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail:
info@maxxia.hr
Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.
BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA
Contact:
+385 91 339 99 08
+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)
ID CODE: S-4369-100
MAXXIA Real Estate
Mob: +385 91 339 9908
E-mail: info@maxxia.hr
www.maxxiarealestate.com
Značajke
- Vrsta
- Stan
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 165 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Da
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 469.000
- Cijena po m²
- 2.842 €/m²
Energetska učinkovitost
Klima uređaj
Samostalno, hlađenje/grijanjeEnergetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+7
Dodatne mogućnosti
