Trosobni stan novo, prvi kat, Petrčane - Kožino, Zadar

Prodaje se namješten dvoetažni penthouse u novogradnji u Petrčanima, smješten na odličnoj lokaciji, svega 90 m od mora i 400 m od centra mjesta. Nekretnina se ističe odličnim pogledom na more te krovnom terasom, što je čini izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Na prvom katu nalaze se ulaz, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te unutarnje stubište koje vodi na drugi kat.

Drugi kat sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe, natkrivenog balkona te unutarnjeg stubišta koje vodi na djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 28,89 m2.Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 100,24 m2.

Apartmanu pripada spremište površine 4,84 m2 u podrumu zgrade te dva parkirna mjesta, jedno natkriveno i jedno nenatkriveno. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 112,28 m2.

Oprema Apartman se prodaje namješten.

U kupaonicama je izvedeno podno električno grijanje, za dodatno grijanje ugrađena je peć na pelete, dok su za grijanje i hlađenje ugrađena četiri klima uređaja.

Zgrada je građena ciglenim termo blokom te ima fasadu sa stiropor izolacijom debljine 10 cm. Ugrađena je PVC stolarija s roletama i komarnicima. Podne obloge čine pločice i parket, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Apartman ima dimnjak.

Zgrada je izgrađena 2023. godine i ima energetski certifikat A.

Lokacija Petrčane su malo mjesto smješteno između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, te bogatoj gastronomskoj ponudi čime je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumici na Radmanovoj punti razvilo se hotelsko naselje Pinija, a s druge, sjeverozapadne strane mjesta razvilo se vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.