Trosobni stan Petrčane, Zadar - Okolica, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE – PUNTA RADMAN | STAN S3 S KROVNOM TERASOM, 2. KAT, BLIZINA MORA

Na prodaju je moderan stan S3 smješten na 2. katu kvalitetne novogradnje u naselju Punta Radman, Petrčane. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 220 metara od mora, u neposrednoj blizini plaža, restorana, trgovina, šetnice i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i svakodnevni život.

Stan je dio kvalitetno građene stambene zgrade moderne arhitekture, izvedene armirano-betonskom konstrukcijom, s naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalan raspored prostorija i dugoročnu vrijednost nekretnine. Zahvaljujući položaju na drugom katu i vlastitoj krovnoj terasi, nekretnina predstavlja kvalitetan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički i dugoročni najam.

Ukupna obračunska površina stana iznosi 105,90 m², dok ukupna stvarna površina svih pripadajućih dijelova iznosi 188,66 m².

RASPORED PROSTORIJA

* Hodnik – 5,54 m²
* Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica – 31,18 m²
* Kupaonica – 7,52 m²
* WC – 1,41 m²
* Spavaća soba 1 – 10,19 m²
* Spavaća soba 2 – 9,59 m²

Ukupna neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 65,53 m².

VANJSKE I PRIPADAJUĆE POVRŠINE

* Terasa – 22,12 m² (obračunska površina 11,06 m²)
* Krovna terasa – 69,78 m² (obračunska površina 17,81 m²)
* Spremište SP1 – 3,73 m² (obračunska površina 1,87 m²)
* Parkirno mjesto PM5 – 13,75 m² (obračunska površina 2,75 m²)
* Parkirno mjesto PM6 – 13,75 m² (obračunska površina 6,88 m²)

UKUPNO

* Ukupna stvarna površina: 188,66 m²
* Ukupna obračunska površina: 105,90 m²

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

* Klima uređaji
* Kvalitetna vanjska stolarija
* Armirano-betonska konstrukcija
* Dva pripadajuća parkirna mjesta
* Vlastito spremište
* Prostrana privatna krovna terasa
* Moderna gradnja prema važećim tehničkim standardima

KLJUČNE ZNAČAJKE NEKRETNINE

* Petrčane – Punta Radman
* Novogradnja
* Stan na 2. katu
* Udaljenost od mora 220 metara
* Dvije spavaće sobe
* Kupaonica i odvojeni WC
* Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta
* Terasa površine 22,12 m²
* Privatna krovna terasa površine 69,78 m²
* Dva parkirna mjesta
* Pripadajuće spremište
* Blizina plaže i svih potrebnih sadržaja
* Pogodno za stanovanje tijekom cijele godine
* Pogodno za turistički i dugoročni najam

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna krovna terasa površine 69,78 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, uz standardnu terasu povezanu s dnevnim dijelom stana. Funkcionalan raspored prostorija, dvije spavaće sobe, dva parkirna mjesta i spremište čine ovu nekretninu praktičnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Petrčanima.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja nekretnine kontaktirajte:

Telefon: +385 91 578 5877

E-mail: andrija@prestigeinvest.hr

ID CODE: 793

Andrija Samardžija
Agent s licencom
Mob: 0915785877
E-mail: andrija@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr