Četverosobni stan Ulica Ivice Drmića 4, Sveta Klara, Zagreb

Luksuzan četverosoban stan s impresivnom terasom, Novi Zagreb – Otok, 144,55m2
 
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Novog Zagreba, u modernoj novogradnji iz 2024. godine, smjestio se ovaj vrhunski četverosobni stan ukupne korisne površine 144,55 m2, koji predstavlja spoj suvremene arhitekture, besprijekorne funkcionalnosti i luksuznog načina stanovanja.
 
Smješten na 6. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom, stan se ističe izuzetno promišljenim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla te spektakularnom terasom neto površine 40,89 m2, koja svojim dimenzijama nudi brojne mogućnosti uređenja – od privatne oaze za odmor do reprezentativnog prostora za okupljanja, obiteljske proslave, cocktail druženja ili poslovna primanja.
 
Raspored prostorija
Stambeni dio površine 101,99 m2 sastoji se od:

prostranog dnevnog boravka površine 31,47 m2
moderne kuhinje površine 7,59 m2
tri komforne spavaće sobe površina 16,15 m2, 12,45 m2 i 8,72 m2
dvije elegantno uređene kupaonice
prostranog hodnika koji povezuje dnevni i privatni dio stana

 
Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu privatnost spavaćeg dijela, dok otvoreni dnevni prostor predstavlja središte obiteljskog života. Zahvaljujući orijentaciji na istok, zapad i sjever, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Posebnu vrijednost nekretnine čini prostrana terasa koja okružuje stan te omogućuje izlaz iz više prostorija.
 
Stan je potpuno namješten i opremljen kvalitetnim materijalima te modernim sustavima koji osiguravaju visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.
Oprema i dodatne pogodnosti:

dizalica topline
podno grijanje u svim prostorijama
klima uređaj u svakoj sobi
PVC vanjska stolarija
električne rolete
komarnici na svim prozorima
protuprovalna vrata
video portafon
Kvalitetne Grohe sanitarije i armature
Gorenje perilica i sušilica rublja
Dva Samsung televizora
Kvalitetni laminat u svim stambenim prostorijama 

Nekretnina je vrlo malo korištena te se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
 
Uz stan dolaze i pripadajući prostori:

spremište površine 2,47 m2
parkirališno mjesto za bicikle i motore površine 22,09 m2

 
Uz stan, na prodaju su dva garažna parkirna mjesta u prizemlju zgrade, svako površine 17,20 m2, po cijeni od 29.000,00 EUR po mjestu. Kupnja oba garažna mjesta je obavezna. Garažna mjesta imaju dodatna garažna vrata koja pružaju dodatnu sigurnost i privatnost.
 
Kao alternativu moguće je kupiti jedno garažno parkirno mjesto u podrumu zgrade, površine 17,79 m², također po cijeni od 29.000 EUR, koje također posjeduje garažna vrata.
 
Zgrada

novogradnja (2024.)
energetski razred A
lift
pristup osobama smanjene pokretljivosti
gradski vodovod
gradska kanalizacija
gradski plin
uredno vlasništvo
građevinska i uporabna dozvola.

 
Lokacija
Stan se nalazi u Ulici Ivice Drmića, u zagrebačkom naselju Otok, jednom od najtraženijih dijelova Novog Zagreba. Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada te neposrednu blizinu škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, sportskih sadržaja i svih važnih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.
 
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan obiteljski dom bez kompromisa, ali i sigurnu investiciju u luksuznu novogradnju na odličnoj lokaciji.