Trosobni stan Gračani, Podsljeme, Gračani, Zagreb

GRAČANI – LUKSUZAN ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM NA GRAD I SLJEME
!Kupac ne plaća agencijsku proviziju!

U mirnom i zelenom dijelu Gračana nalazi se ovaj vrhunski četverosobni stan u modernoj urbanoj vili s liftom koji vodi iz garažnog prostora izravno do etaže stana, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost.

Stan se nalazi na 1. katu te je projektiran kako bi zadovoljio potrebe moderne obitelji koja traži spoj luksuza, funkcionalnosti i vrhunske lokacije.

Osnovne informacije
Neto površina stana: 109,54 m²
Garažno parkirno mjesto: 12,58 m²
Lift od garaže do stana
Južna i sjeverna orijentacija
Novogradnja vrhunske kvalitete
Raspored prostorija

Stan se sastoji od:

prostranog ulaznog hodnika,
impresivnog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine gotovo 43 m²,
dvije komforne spavaće sobe,
dva sanitarna čvora (kupaonica + dodatni WC),
velike natkrivene lođe,
Dodatni balkon.
Pogled koji se ne može zakloniti

Posebna vrijednost ovog stana njegova je izvrsna orijentacija:

Dnevni boravak i kuhinja okrenuti su prema jugu, s prekrasnim, otvorenim panoramskim pogledom na grad Zagreb koji neće biti zaklonjen budućom gradnjom.
Sve spavaće sobe orijentirane su prema sjeveru, s otvorenim pogledom na zelenilo i obronke Sljemena, što osigurava mir, privatnost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Vrhunska oprema

Prilikom gradnje koriste se isključivo kvalitetni materijali i oprema:

Bosch uređaji
aluminijska stolarija u crnoj antracit boji
troslojna termoizolacijska stakla
Grafitna fasada
Lift koji povezuje garažu i sve etaže
energetski učinkovita gradnja
Odlična lokacija

Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih zagrebačkih podsljemenskih naselja koje nudi idealan spoj prirode i brzog pristupa centru grada.

U neposrednoj blizini nalaze se:

osnovna škola – približno 900 m (oko 10 minuta pješice)
dječji vrtić – približno 800 m
tramvajska i autobusna stanica – oko 450 m (5 – 6 minuta pješice)
trgovina (Konzum/SPAR) – oko 500 m
ljekarna – oko 700 m
Dom zdravlja – približno 2 km (oko 5 minuta automobilom)
žičara Sljeme, brojne biciklističke i planinarske staze te Park prirode Medvednica nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju
Lift od garaže do stana
Garažno parkirno mjesto uključeno
Dvije spavaće sobe i dva sanitarna čvora: – kupaonica i gostinjski toalet
Bosch uređaji uključeni u cijenu
Vrhunska aluminijska stolarija s troslojnim staklima
Otvoren pogled na Zagreb i Sljeme
Mirna lokacija okružena zelenilom, a svega 7 minuta vožnje od centra grada.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u jednoj od najtraženijih zagrebačkih mikrolokacija. Spoj luksuza, vrhunske gradnje i jedinstvenog pogleda čini ga nekretninom koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.

ID CODE: 2207

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
Tel: +385 99 507 5300
E-mail: mario@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com