Obiteljska kuća 187 m², novo, Bale

ISTRA, BALE Moderna kamena kuća s daškom tradicije, vrhunska novogradnja s mogućnošću personalizacije

U jednom od najpoželjnijih istarskih mjesta, šarmantnim Balama, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja savršeno spaja autentičnu istarsku kamenu arhitekturu i suvremenu gradnju. Kuća ukupne površine 187 m nastala je pažljivom obnovom stare kamene kuće uz kvalitetno izvedenu novu dogradnju, stvarajući elegantan dom koji odiše karakterom i funkcionalnošću.

Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open space prostor u kojem su predviđeni kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom te izlaz na natkrivenu terasu i buduću ljetnu kuhinju. Uz glavni dnevni dio nalaze se spremište te dodatna prostorija s vlastitim ulazom i stepeništem za kat, koju budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama kao wellness zonu sa saunom i prostorom za vježbanje, radnu sobu, hobi prostor ili gostinjsku jedinicu.

Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, a svaka raspolaže vlastitom kupaonicom, čime je osigurana potpuna privatnost i maksimalna udobnost.

Okućnica pruža dovoljno prostora za dva do tri parkirna mjesta, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom (25m2) te mogućnost postavljanja jacuzzija, čime se stvara idealan ambijent za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.

Posebna vrijednost ove nekretnine jest činjenica da je investitor budućem vlasniku ostavio mogućnost završnog uređenja prema vlastitom ukusu. Novi vlasnik može sam odabrati podne obloge i unutarnju stolariju te tako domu dati osobni pečat.

Kuća je projektirana tako da se vrlo jednostavno može podijeliti u dvije potpuno odvojene stambene jedinice:
* prva jedinica s dvije spavaće sobe,
* druga jedinica s jednom spavaćom sobom,

pri čemu svaka ima zaseban ulaz. Takva organizacija prostora čini nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili turistički najam.

Tehničke karakteristike:
* ukupna površina: 187 m
* potpuno renovirana kamena kuća s novom dogradnjom
* vanjska stolarija od visokokvalitetnog ariša
* podno grijanje u cijeloj kući putem Mitsubishi dizalice topline
* 5 unutarnjih i 3 vanjska klima uređaja
* priključak na gradsku kanalizaciju
* natkrivena terasa s pripremom za ljetnu kuhinju (25m2)
* mogućnost ugradnje jacuzzija
* 23 parkirna mjesta

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne kamene kuće u Balama koja objedinjuje tradiciju, kvalitetnu gradnju, suvremenu tehnologiju i mogućnost prilagodbe završnih detalja vlastitim željama.

Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48912

Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: +385 99 807 1207
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com