Obiteljska kuća Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

Luksuzna moderna kamena vila s bazenom, vrhunski uređenom okućnicom i gotovo nultim troškovima energije – Tar

U jednom od najpoželjnijih istarskih mjesta, u mirnom dijelu Tara, smjestila se ova impresivna moderna kamena vila koja svojim suvremenim dizajnom, vrhunskom opremom i besprijekorno uređenom okućnicom predstavlja nekretninu najviše klase.

Na zemljištu površine 751 m², okružena mediteranskim zelenilom i visokim živicama koje osiguravaju potpunu privatnost, vila nudi 140 m² elegantno uređenog stambenog prostora, pažljivo projektiranog kako bi spojio estetiku, funkcionalnost i luksuz.

Interijer odiše prozračnošću i toplinom. Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, obogaćen unutarnjim kaminom koji stvara poseban ugođaj tijekom cijele godine. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s terasom i bazenom, omogućujući obilje prirodnog svjetla i neometan pogled na uređeni vrt.

Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, tri elegantno uređene kupaonice te dodatnim gostinjskim WC-om, pružajući maksimalnu udobnost vlasnicima i njihovim gostima.

Oaza mira na otvorenom

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u pomno osmišljenoj okućnici površine 609 m², koja je hortikulturno uređena i besprijekorno održavana. Dominiraju mediteranske biljke, dekorativni grmovi, prirodni kamen i pažljivo oblikovane zelene površine koje stvaraju skladan i luksuzan ambijent.

U središtu dvorišta nalazi se bazen površine 29 m², okružen sunčalištem i prostranim terasama idealnim za opuštanje i druženja. Vanjski prostor dodatno obogaćuje natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim kaminom, savršena za pripremu gastronomskih specijaliteta i uživanje u dugim istarskim večerima.

Energetska učinkovitost bez kompromisa

Kuća je opremljena solarnim panelima, zahvaljujući kojima su troškovi električne energije svedeni gotovo na nulu. Ovakav sustav pruža iznimnu energetsku učinkovitost, dugoročnu uštedu i održiv način života, bez odricanja od komfora.

Svaki detalj ove vile odražava visoku kvalitetu gradnje, pažljivo birane materijale i suvremena tehnološka rješenja, čineći je idealnim izborom za luksuzan obiteljski život ili ekskluzivnu turističku investiciju.

Tar – spoj autentične Istre i vrhunske lokacije

Tar je jedno od najtraženijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po mirnom okruženju, vrhunskoj gastronomskoj ponudi, maslinicima i vinogradima te neposrednoj blizini mora. Smješten između Poreča i Novigrada, omogućuje brz pristup uređenim plažama, marinama, biciklističkim stazama i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Upravo zbog izvrsne prometne povezanosti, razvijene infrastrukture i visokog standarda življenja, Tar je posljednjih godina postao jedna od najpoželjnijih destinacija za luksuzne nekretnine u Istri.

Osnovne karakteristike:
Zemljište: 751 m²
Stambena površina: 140 m²
Uređena i održavana okućnica: 609 m²
Bazen: 29 m²
3 spavaće sobe
3 kupaonice + gostinjski WC
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Unutarnji kamin
Vanjski kamin / ljetna kuhinja
Solarni paneli – gotovo nulti troškovi električne energije
Potpuna privatnost i mediteranski hortikulturno uređena okućnica

Ova luksuzna moderna kamena vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja objedinjuje vrhunsku arhitekturu, energetsku učinkovitost, luksuzne sadržaje i jednu od najatraktivnijih lokacija u Istri.
VLASNIŠTVO UREDNO, TERETA NEMA, UPORABNA DOZVOLA ISHODOVANA I UPISANA U ZEMLJIŠNE KNJIGE!
PREPORUKA AGENCIJE!

Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.

ID CODE: 3239

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr