Obiteljska kuća Perci, Poreč, Tar-Vabriga

Smještena u mirnom okruženju u blizini Poreča, ova iznimna mediteranska vila predstavlja savršen spoj autentične istarske arhitekture, suvremene udobnosti i potpune privatnosti. Okružena prekrasno uređenim vrtovima i s panoramskim pogledom na more, ova nekretnina idealan je izbor za kupce koji traže luksuznu obiteljsku kuću, ekskluzivnu kuću za odmor ili vrijednu investiciju u nekretnine na jednom od najpoželjnijih područja Istre.

Vila nudi ukupno 256 m² stambene površine te se nalazi na prostranoj, potpuno uređenoj parceli od 1.227 m², pružajući mirno okruženje, obilje vanjskog prostora i visok stupanj privatnosti tijekom cijele godine.

Pažljivo osmišljen interijer prostire se na dvije etaže. Prizemlje vas dočekuje ulaznim hodnikom, gostinjskim toaletom i dvjema prostranim spavaćim sobama, od kojih svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. Na ovoj etaži nalazi se i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom te odvojeni, prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom koji stvara toplu i ugodnu atmosferu, idealnu za opuštanje s obitelji ili druženje s gostima tijekom cijele godine.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe. Obje imaju vlastite kupaonice i izravan izlaz na zajedničku terasu sa spektakularnim panoramskim pogledom na more, pružajući savršeno mjesto za uživanje u mirnim jutrima, prekrasnim zalascima sunca i mediteranskom krajoliku.

Jedna od najvećih prednosti ove vile je njezin pažljivo uređeni vanjski prostor koji je osmišljen kako bi pružio potpunu privatnost uz očuvanje autentičnog mediteranskog ugođaja. Okućnica je obogaćena zrelim zelenilom, tradicionalnim maslinama i mirisnim mediteranskim biljem, stvarajući pravu oazu mira i opuštanja. U središnjem dijelu nalazi se atraktivan bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana i boravak na otvorenom. More se može vidjeti već iz vrta, dok prostrana terasa i vanjski prostori pružaju savršene uvjete za obiteljska okupljanja, objedovanje na otvorenom i druženje s prijateljima.

Izgrađena u tradicionalnom mediteranskom stilu, vila se ističe prirodnim kamenim detaljima, klasičnim terakota krovnim crijepom i ukusno uređenim interijerom koji odražava bezvremensku ljepotu istarskih domova. Za vrhunsku udobnost tijekom cijele godine brinu se podno grijanje, centralno grijanje, klima uređaji i elegantan kamin u dnevnom boravku. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i potpuno opremljena, što omogućuje trenutno useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Plaže Jadranskog mora i povijesni grad Poreč udaljeni su svega oko 15 km, omogućujući brz pristup marinama, restoranima, trgovinama, kulturnim znamenitostima i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Područje Poreča međunarodno je prepoznato kao jedna od najatraktivnijih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, vrhunskoj gastronomiji, poznatim vinarijama, biciklističkim i pješačkim stazama te iznimnoj kvaliteti života. Spoj mirnog prirodnog okruženja, razvijene infrastrukture i blizine obale čini ovu lokaciju idealnom za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor i sigurnu investiciju u nekretnine.

Nekretnina se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe te ima uhodano poslovanje i dokazane prihode od najma, a istovremeno predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću ili ekskluzivan dom za cjelogodišnje stanovanje.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se plaća prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4114

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com