Obiteljska kuća 125 m², Petrčane - Kožino, Zadar

Na prodaju je potpuno namještena kuća u Petrčanima, u predjelu Punta Skala. Nalazi se svega 140 m od mora, dok je centar mjesta udaljen 780 m. S terase se pruža jako lijep pogled na more.

Kuća se sastoji od suterena i prizemlja te se nalazi na kutnoj parceli. Parcela je ograđena visokom živicom od ružmarina koja pruža privatnost.

U suterenu se nalazi apartman sa zasebnim ulazom, a sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonice. Površina suterena iznosi 29,31 m2. Prizemlje se sastoji od predsoblja, hodnika, kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i natkrivene terase. Kući pripada i garaža površine 23,80 m2. Ukupna površina kuće s pripacima iznosi 125,14 m2.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 331 m2. Pripadaju joj uređeni vrt površine 218 m2, vanjski roštilj te dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno ispred garaže.

Oprema Kuća se prodaje potpuno namještena, a namještaj i oprema uključeni su u cijenu. U kući ostaju sav namještaj, kuhinjska oprema, posuđe, alat u garaži, električni bicikl, posteljina i ostali sadržaj. Grijanje je riješeno klima uređajima i infracrvenim zidnim radijatorima. Ukupno su ugrađena tri klima uređaja i tri infracrvena zidna radijatora, u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Kuća je građena od ciglenog termo bloka. Ugrađena je PVC stolarija s roletama i dvoslojnim staklom. Podovi su obloženi pločicama i parketom.

Kuća je izgrađena 1975. godine. Godine 2006. postojeća građevina je dograđena. Godine 2015. u suterenu je ugrađen sustav pumpe za odvodnju. Godine 2024. izvedena je izolacija ravnog dijela krova, dok su 2025. godine na prozore ugrađene aluminijske rolete. Garažna vrata mogu se podizati i spuštati pomoću dva daljinska upravljača.

Lokacija Petrčane su malo mjesto smješteno između Zadra i Nina. Poznata su po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju i bogatoj gastronomskoj ponudi, zbog čega je i turizam na visokoj razini. U zelenoj borovoj šumi na Radmanovoj punti razvio se hotelski kompleks Pinija, dok se na sjeverozapadnoj strani mjesta nalaze naselje kuća za odmor, hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala te ekskluzivni Falkensteiner Hotel Resort.