Trosobni stan izvrsno stanje, treći kat, Utrina – Travno - Sopot, Zagreb

Prodaje se trosoban stan površine 75 m² u Zagrebu, na 3. katu zgrade s ukupno 4 kata.
Nalazi se na odličnoj lokaciji u Utrinama, koje su jedan od najpoželjnijih kvartova u Novom Zagrebu.

Stan je upravo renoviran i spreman za useljenje. U stanu su postavljeni novi drveni parketi, novi radijatori, ugrađena su nova unutarnja vrata i protuprovalna ulazna vrata, a dio PVC stolarije potpuno je nov, s troslojnim staklom i aluminijskim roletama dijelom na električno upravljanje. Grijanje je na toplanu, stan je opremljen novim klima-uređajem, a prema energetskom certifikatu svrstan je u energetski razred C. U stanu je dostupan priključak na optički internet.

Stan ima iznimno funkcionalan raspored koji obuhvaća:
• dnevni boravak s balkonom
• dvije spavaće sobe
• kuhinju otvorenu prema blagovaonici s ostavom
• kupaonicu
• zaseban WC s umivaonikom
• prostrani hodnik

Zahvaljujući orijentaciji sjever–jug stan je izrazito svijetao, a odlikuju ga i vrlo prostrane sobe. Kvaliteti stanovanja dodatno pridonosi otvoren pogled prema sjeveru – između zgrade i središnjeg parka nema drugih zgrada, pa se iz stana pruža neometan pogled na zelenilo i Medvednicu. Obilje zelenih površina i mirna atmosfera neposrednog okruženja čine stanovanje još ugodnijim.

Stan se prodaje prazan, bez namještaja. Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade. Oko zgrade je dostupan besplatan javni parking.

Stan se nalazi u samom središtu Utrina, na lokaciji posebno praktičnoj za obitelji. Do škole, vrtića, ambulante i ljekarne moguće je doći pješice bez potrebe za prelaskom ceste. Utrinska tržnica udaljena je svega nekoliko minuta hoda, a u neposrednoj blizini nalazi se i nekoliko trgovina. Utrine su vrlo zeleno naselje s velikim brojem parkova i dječjih igrališta.
Lokacija je vrlo dobro povezana javnim prijevozom, s tramvajskim i autobusnim stajalištima na nekoliko minuta hoda. Omogućen je i brz pristup zagrebačkoj obilaznici te budućem prometnom pravcu izlaska iz grada Sarajevskom ulicom.

Uz oglas su priložene:
• fotografije koje prikazuju stvarno trenutno stanje stana
• tlocrt praznog stana
• tlocrt s prijedlogom mogućeg rasporeda namještaja
• AI digitalno izrađene vizualizacije koje prikazuju mogućnosti kako bi namješten i uređen stan mogao izgledati
AI vizualizacije služe isključivo kao ilustracija mogućeg uređenja i ne prikazuju stvarno namješten stan niti namještaj uključen u prodaju.

Stan se prodaje izravno od vlasnika, bez posredovanja agencije.
Molimo agencije za nekretnine da se ne javljaju s ponudama za posredovanje u prodaji.