Obiteljska kuća Frata, Poreč, Tar-Vabriga

POREČ – Luksuzna dizajnerska vila s grijanim bazenom i pogledom na more

U mirnom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od mora i centra grada, smjestila se ekskluzivna prizemna vila koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i prepoznatljive elemente istarskog kamena i opeke.

Vila površine 137 m² izgrađena je na potpuno ograđenoj i lijepo uređenoj parceli od 500 m². Okružena modernim vilama, smještena je uz rub građevinske zone te pruža privatnost, mir i otvoren pogled prema moru.

Poseban dojam interijeru daju visoki stropovi i velike aluminijske staklene stijene koje prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom te povezuju dnevni boravak s terasom, bazenom i okućnicom. Pogled iz dnevnog prostora usmjeren je prema staroj maslini koja predstavlja jedan od najupečatljivijih detalja cijele nekretnine.

Raspored prostorija

Vila se sastoji od prostranog otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, tri udobne spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, te tehničke prostorije koja služi kao praonica rublja i spremište.

U dnevnom boravku nalazi se kamin koji prostoru pruža dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijeg dijela godine.

Dizajnerski interijer i vrhunska oprema

Nekretnina je potpuno uređena i opremljena pažljivo biranim dizajnerskim namještajem i uređajima visoke kvalitete:

* Caruso sjedeća garnitura s dvostrukom presvlakom i blagovaonske stolice
* Gervasoni komoda
* Copat Life kuhinja s BORA napom i vrhunskim Miele uređajima
* mali kućanski uređaji marke Smeg
* Copat Life blagovaonski stol
* ambijentalna rasvjeta Flos
* vanjski namještaj Kave Home
* ugradbeni ormari izrađeni po mjeri u svim spavaćim sobama
* kamin u dnevnom boravku

Vanjski prostor

Središnji dio uređene okućnice zauzima grijani bazen površine 44 m², okružen sunčalištem i prostranom terasom idealnom za odmor i druženje.

U dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja s roštiljem, koja pruža savršene uvjete za pripremu obroka i boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

Tehnička oprema i dodatne pogodnosti

* podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline
* grijani bazen površine 44 m²
* klima-uređaji u svim prostorijama
* aluminijske staklene stijene
* priključak za punjenje električnih vozila
* videonadzor
* potpuno ograđena okućnica
* dva privatna parkirna mjesta
* ljetna kuhinja s roštiljem
* potpuna privatnost

Lokacija

* more i uređene plaže: približno 3 km
* marina za jahte: približno 3 km
* centar Poreča: oko 10 minuta vožnje
* u blizini jednog od najvećih istarskih kampova
* poznata plaža s konjima u neposrednoj okolici
* mirno naselje uz rub građevinske zone
* otvoren pogled prema moru

Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Ova iznimna nekretnina idealna je za ugodan obiteljski život, luksuzni odmor ili kao kvalitetna investicija za turistički najam.

CIJENA: 850.000 EUR

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Zoran Stupar
+385 99 570 5551

ID CODE: 5492

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr