1/17
Obiteljska vila Ulica Franje Račkog 7, Brodarica - Višnjik, Zadar
€ 695.000
Oglas ažuriran 09. 08. 2026.
Opis
referenca: EK-3735269
Lijepa kuća na dvije etaže, površine 250 m², smještena na parceli od 500 m² u Zadru, svega oko 30 minuta hoda od marine i povijesne jezgre grada. Kuća ima garažu, podrum i uređenu okućnicu te pruža odlične mogućnosti za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Namješteni drugi kat trenutno ostvaruje prihod od najma od 700 € mjesečno, dok vlasnici prvi kat koriste za vlastiti boravak tijekom ljeta.
Prostranost, velika okućnica, blizina centra i marine te postojeći prihod čine ovu nekretninu odličnom prilikom za kupca koji traži kuću s dodatnim potencijalom.
Namješteni drugi kat trenutno ostvaruje prihod od najma od 700 € mjesečno, dok vlasnici prvi kat koriste za vlastiti boravak tijekom ljeta.
Prostranost, velika okućnica, blizina centra i marine te postojeći prihod čine ovu nekretninu odličnom prilikom za kupca koji traži kuću s dodatnim potencijalom.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska vila | Puno vlasništvo
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- Prizemlje, od 1 do 2
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 250 m² | poslovni prostor 341,1 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- Namješteno
- Djelomično namješteno
- Balkon
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži, 4 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Centralno
- Klimatizacija
- Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
- Kuhinja
- Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
- Orijentacija sjever, jug, istok, zapad
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 83,3 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 83,3 m²
Stambeni prostor
- Kat
- 2
- Površina
- 83,3 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 83,3 m²
Garaža
- Površina
- 60,0 m²
- Koeficijent
- 50%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 30,0 m²
Balkon
- Površina
- 4,0 m²
- Koeficijent
- 30%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 1,2 m²
Skladište
- Površina
- 20,0 m²
- Koeficijent
- 50%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 10,0 m²
Vrt
- Površina
- 500,0 m²
- Koeficijent
- 10%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 50,0 m²
Stambeni prostor
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 83,3 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 83,3 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 695.000
- Cijena po m²
- 2.038 €/m²
Pojedinosti o troškovima
- Troškovi etažiranja
- Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1990Stanje
Dobro / UseljivoGrijanje
CentralnoKlima uređaj
Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+15
Oglašivač
Privatna osoba
Dodatne mogućnosti
Privatna osoba
