Četverosobni stan prvi kat, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Pula je najveći grad Istre, poznat po ugodnom mediteranskom načinu života, bogatoj povijesti i dobro razvijenoj infrastrukturi, dok se Veli Vrh ističe kao poželjno stambeno naselje za miran i kvalitetan obiteljski život. Lokacija pruža dobar spoj privatnosti stambenog okruženja i praktične povezanosti s ostatkom grada, zbog čega je zanimljiva kako obiteljima koje traže dom za cjelogodišnji boravak, tako i kupcima koji razmišljaju o dugoročnom ulaganju u nekretninu u Puli.


Predmet prodaje je iznimno svijetao i ugodan stan smješten na prvom katu stambene zgrade, s orijentacijom prema jugu, sjeveru i istoku. Glavni stambeni dio karakterizira prostran i funkcionalan raspored s tri spavaće sobe, dvije kupaonice te open-space prostorom koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Posebnu vrijednost daje prostrana terasa odnosno balkon južne orijentacije, koja predstavlja prirodan nastavak dnevnog prostora i pruža obilje dnevnog svjetla tijekom većeg dijela dana.


Stan je opremljen podnim grijanjem, peći na drva i klima-uređajem, što omogućuje više mogućnosti grijanja i hlađenja tijekom cijele godine. Kvalitetnoj energetskoj učinkovitosti i udobnosti dodatno pridonose vrlo dobra termoizolacija, PVC stolarija u cijelom stanu te protuprovalna ulazna vrata. Nekretnina se prodaje djelomično namještena.


Stanu pripadaju čak tri vlastita parkirna mjesta, privatni vrt s prostorom za roštilj te vlastito spremište u prizemlju.


Dodatnu vrijednost nekretnini daje uređena zasebna cjelina u prizemlju koja je u naravi organizirana kao prostor s jednom spavaćom sobom, open-space kuhinjom i dnevnim boravkom, kupaonicom te izravnim pristupom vrtu. Prostor je opremljen klima-uređajem za grijanje i hlađenje. Prema službenoj evidenciji ovaj je dio evidentiran kao konoba, spremište i kupaonica te je njegova površina uračunata u ukupnu kvadraturu predmetne nekretnine.


Ova nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu kombinaciju kvalitetnog obiteljskog stanovanja i investicijskog potencijala.


Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, veliki vanjski prostor, privatni vrt i čak tri parkirna mjesta pružaju komfor koji je posebno važan za svakodnevni obiteljski život. Istovremeno, uređeni prostor u prizemlju pruža dodatnu fleksibilnost korištenja – kao prostor za goste, članove obitelji, radni prostor ili drugi sadržaj prilagođen potrebama budućeg vlasnika, uz uvažavanje njegove službene namjene i dokumentacije.


Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, obilju prirodnog svjetla, kvalitetnoj izolaciji, različitim sustavima grijanja te pripadajućem vrtu i parkiralištu, riječ je o nekretnini koja objedinjuje karakteristike kvalitetnog doma i dugoročno zanimljive investicije na području Pule.


ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:


+385 99 297 5400

matea.tomisic@family-nekretnine.hr


Matea Tomišić

Asistent u posredovanju

Family nekretnine d.o.o.