Obiteljska kuća Ivanja Reka, Peščenica - Žitnjak, Žitnjak, Zagreb

U prodaji je samostojeća kuća izgrađena 1968. godine, smještena na parceli površine 646 m², na kojoj se nalazi i garaža tlocrtne površine 31 m².

Površina kuće iznosi 198,60 m² i raspoređena je na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje. Svaka etaža predstavlja zasebnu stambenu jedinicu s odvojenim ulazom iz zajedničkog stubišta.

Prizemlje (68.65 m2) je potrebno renovirati, osim kupaonice koja je renovirana 2023. godine, a sastoji se od:

velikog dnevnog boravka kuhinje kupaonice spremištaKat (77.60 m2) je renoviran 2026. godine na način da su obnovljene kuhinja i kupaonica, postavljeni laminati te uređeni zidovi, a sastoji se od:

dnevnog boravka spavaće sobe kuhinje s blagovaonicom kupaonice balkona ulaznog hodnikaU potkrovlju se nalazi stambeni prostor(52.36 m2), zadnji put renoviran 1995. godine pa ga je potrebno urediti, a sastoji se od:

dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta spavaće sobe kupaonice lođeVisina stropa u prizemlju i na katu iznosi 2,65 m, dok je visina svijetlog zida u potkrovlju 1 m, a visina u sljemenu je 3,5 m.

Cijela kuća ima vanjski PVC stolariju, a grijanje je etažno plinsko centralno. Fasada i krovište su cjeloviti i funkcionalni, ali bi ih za puni potencijal nekretnine bilo poželjno renovirati.

Kuća ima sve potrebne priključke: vodu, struju, plin i kanalizaciju.

Ivanja Reka je mirno, pretežno obiteljsko naselje na istočnom dijelu Zagreba, pogodno za one koji žele više prostora i prirodnije okruženje uz dobru povezanost s gradom. Prednost su brz pristup Slavonskoj aveniji i autocesti te ZET autobusne linije prema Kvaternikovom trgu.

U naselju se nalaze osnovna škola, udaljena oko 10 minuta hoda od kuće, dječji vrtić, trgovine i ostali osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život.

ID CODE: 6302