Četverosobni stan Botinec, Novi Zagreb - Zapad, Odra, Zagreb

U ponudi je moderan četverosoban stan A107 na prvom katu projekta u Botincu.

Ukupne obračunske površine 76,53 m2, stan se ističe funkcionalnim rasporedom, prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom, zasebnom kuhinjom, tri spavaće sobe te loggiom i natkrivenim balkonom, što ga čini idealnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.

Nekretnina se nalazi na prvom katu moderne stambeno-poslovne zgrade te je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i maksimalnu iskoristivost prostora. Dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središnji dio stana i povezan je s vanjskim prostorom, dok zasebna kuhinja omogućuje organiziran i praktičan svakodnevni život. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za veću obitelj, radnu sobu ili gostinjsku sobu, a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrana loggia i natkriveni balkon koji omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

RASPORED PROSTORIJA:
- ulaz - 7,15 m2
- kuhinja - 5,55 m2
- dnevni boravak s blagovaonicom - 20,31 m2
- soba 1 - 10,12 m2
- soba 2 - 8,56 m2
- soba 3 - 7,25 m2
- kupaonica - 5,12 m2
- WC - 1,54 m2
Ukupna unutarnja površina: 65,60 m2

DODATNI PROSTORI:
- loggia - 8,72 m2
- natkriveni balkon - 2,21 m2
Ukupna obračunska površina: 76,53 m2

OPREMA I KVALITETA GRADNJE:
- energetski razred A+
- troslojna PVC stolarija s LOW-E staklom punjenim argonom
- aluminijske rolete
- protuprovalna i protudimna ulazna vrata
- klima uređaji s Wi‐Fi upravljanjem
- etažno grijanje putem individualne toplinske podstanice (ITPS)
- vrhunska keramika I. klase
- hrastov višeslojni parket
- lift u zgradi
- video portafon
- individualna brojila vode, električne i toplinske energije

LOKACIJA:
Projekt je smješten u naselju Botinec, u Ulici dr. Luje Naletilića, na lokaciji koja pruža mirno okruženje za život uz dobru prometnu povezanost sa svim važnim dijelovima Zagreba. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, vrtići te svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

KONTAKT:
Roko Orehovec
Tel: 098 9058 981
E-mail: roko.orehovec@domekspert.hr

DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111,
10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
10000 Zagreb

ID CODE: 3359