Obiteljska kuća Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Osijek

KUĆA U CENTRU GRADA S VELIKIM POTENCIJALOM

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u prizemlju i potkrovlju kuće, smješten na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život – trgovina, škola, vrtića, zdravstvenih ustanova, autobusnog i željezničkog kolodvora.

Prizemlje - 82,35 m2
Potkrovlje - 130,35 m2

Prizemlje ukupne korisne površine 82,35 m² sastoji se od: • hodnika, • kupaonice, • kuhinje, • ostave, • prostranog dnevnog boravka, • tri spavaće sobe.

Potkrovlje ukupne korisne površine 130,35 m2 sastoji se od: • spavače sobe • kuhinje • kupaonice • terase • ostave

Uz stan dolaze i brojne pomoćne prostorije koje dodatno povećavaju njegovu funkcionalnost:

• podrum površine 16,27 m²,
• drvarnica površine 7,58 m²,
• tavan iznad stana površine 106,50 m².

Ukupna površina kuće, pruža brojne mogućnosti za skladištenje, uređenje dodatnih prostora ili druge namjene. Nekretnina je odmah useljiva te se prodaje potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje bezbrižno i brzo useljenje ili stavljanje nekretnine u funkciju bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da je u prizemlju objekta smješten obiteljski dječji vrtić s dugogodišnjim i uspješnim poslovanjem, koji je također predmet prodaje u sklopu cijele nekretnine.

Time se otvara iznimna prilika za kupce koji traže sigurnu poslovnu investiciju ili žele spojiti kvalitetan obiteljski život i vlastiti posao na jednoj lokaciji. Bilo da tražite prostran obiteljski dom u centru grada ili nekretninu s izvrsnim investicijskim potencijalom, ova ponuda nudi rijetku kombinaciju udobnog stanovanja i uhodane poslovne djelatnosti.
Prednosti nekretnine:
• centar grada,
• blizina svih važnih sadržaja,
• autobusni i željeznički kolodvor na nekoliko minuta,
• tri spavaće sobe,
• veliki podrum, drvarnica i tavan,
• prodaje se potpuno namještena,
• odmah useljiva,
• mogućnost spajanja stanovanja i poslovanja,
• uhodan vrtić koji je dio prodaje cijele nekretnine.

MOGUĆA JE ZAMJENA ZA MANJU KUĆU.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Krešimir Vidaković 099 444 3 220

ID CODE: 1514241

Krešimir Vidaković
Agent s licencom
Mob: 099/444-3220
Tel: 031/205-093
E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Vedrana Čočić
Agent s licencom
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com