Dvosobni stan Desprimska Ulica I. Odvojak, Brezovica sjever, Zagreb

PROJEKT BREZZA Family Apartments – Dvosoban stan C4, prvi kat, 51,28 m2
 
Kupnja direktno od investitora - kupac NE plaća agencijsku proviziju!
 
Brezza je novi stambeni projekt koji donosi 24 pažljivo osmišljena stana namijenjena svima koji cijene kvalitetno, mirno i ugodno stanovanje u neposrednoj blizini Zagreba. Projekt je smješten na pomno odabranoj, iznimno tihoj lokaciji u Brezovici – razvijenom i zelenilom okruženom dijelu grada koji na suvremen način spaja prednosti urbanog života s mirom prirodnog ambijenta.
Promišljen raspored etaža i funkcionalni tlocrti stanova omogućuju optimalno korištenje prostora, uz visoku razinu privatnosti i svakodnevnog komfora. Svaki detalj projektiran je s ciljem stvaranja kvalitetnog životnog prostora prilagođenog modernom načinu života. Projektom je definirana ugradnja isključivo kvalitetnih materijala i suvremenih tehničkih rješenja koja osiguravaju visoki standard stanovanja. Okruženje s brojnim zelenim površinama dodatno naglašava sklad između urbane arhitekture i prirode te pruža ugodan prostor za život, odmor i rekreaciju.
Brezovica, prepoznata po očuvanoj prirodi i mirnom karakteru, nudi idealan ambijent za obiteljski život, svakodnevne aktivnosti i boravak na otvorenom. Projekt Brezza predstavlja skladnu cjelinu koja uspješno objedinjuje modernu arhitekturu, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju – idealan izbor za sve koji traže moderan, kvalitetan i ugodan životni prostor u jednom od najpoželjnijih dijelova šireg zagrebačkog područja.
 
Pretprodaja u tijeku – mogućnost rezervacije stana.
 
Početak gradnje: 10/2026
Planirano useljenje: 07/2028
 
Projektirani energetski razred: A+
 
Napomena:
U iskazane cijene je uključena stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju.Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stanova – uz svaki stan je obvezna kupnja minimalno jednog vanjskog parkirnog mjesta.
 
Lokacija:
Smještena u južnom dijelu Zagreba, Brezovica se posljednjih godina sve jasnije profilira kao jedno od najugodnijih mjesta za stanovanje u neposrednoj blizini grada, koje nudi skladan spoj mirnog obiteljskog života u prirodnom okruženju i dobre prometne povezanosti s gradom. Mirne ulice, zelene površine i osjećaj sigurnosti stvaraju ugodno okruženje idealno za svakodnevni život, dok blizina glavnih prometnica omogućuje brz i jednostavan pristup ključnim gradskim sadržajima. Ovo ugodno naselje svojim stanovnicima pruža osjećaj mira i izdvojenosti od gradske gužve, uz istodobnu dostupnost svih važnih urbanih sadržaja. Upravo takav balans posebno cijene oni koji traže dugoročnu kvalitetu stanovanja, osjećaj doma i mir, bez odricanja od povezanosti s gradom.
Područje je bogato zelenim površinama, parkovima, šumarcima i prostorima za rekreaciju, što ga čini izvrsnim izborom za obitelj, opuštajuće šetnje i boravak na svježem zraku, a ujedno stvara ugodnu i prirodnu svakodnevnu životnu atmosferu.
U neposrednoj blizini stambenog projekta Brezza nalaze se važni sadržaji koji omogućuju ugodan i praktičan svakodnevni život, poput osnovne škole, dječjeg vrtića, sportsko-rekreativnih sadržaja, ambulante, ljekarne, javnog prijevoza, poštanskog ureda i trgovina, što lokaciju čini posebno pogodnom za obiteljski život.
Zahvaljujući blizini glavnih prometnica i dobro organiziranom javnom prijevozu, naselje je izvrsno povezano s ostatkom Zagreba i okolnim područjima. Razvijena komunalna i prometna infrastruktura omogućuje jednostavno i brzo kretanje prema svim dijelovima grada.
 
STANDARD OPREME
 
KONSTRUKCIJA I SIGURNOST:
Armirano-betonska konstrukcija pruža protupotresnu zaštitu i povećava sigurnost. Protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom te videonadzor dodatno osiguravaju sigurnost stanara.
 
MATERIJALI I OPREMA:
Projekt se odlikuje upotrebom visokokvalitetnih materijala i opreme renomiranih proizvođača. PVC stolarija s trostrukim IZO staklom i aluminijskim roletama osigurava vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju. Unutrašnjost stanova opremljena je prvoklasnim podovima, keramikom i sanitarijama, dok pregradni zidovi koriste Knauf sustav s gips-kartonskim pločama i ispunom od mineralne vune za dodatnu zvučnu izolaciju.
 
GRIJANJE I HLAĐENJE:
Podno grijanje i priprema potrošne tople vode putem dizalica topline "zrak-voda" predstavlja energetski efikasno rješenje. Hlađenje i grijanje prostora putem inverter klima uređaja – montaža vanjskih jedinica na krovu zgrade.
 
TEHNIČKA OPREMA:
Instalacije vodovoda od PEX cijevi, zasebni vodomjeri za svaki stan, niskošumne kanalizacijske cijevi radi smanjenja buke. Portafon, modularne utičnice i prekidači, elektromotor za pogon roleta. Vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača, PVC stolarija sa trostrukim IZO staklom i aluminijskim roletama, višeslojni hrastov parket, prvoklasna keramika.
 
PARKING I OKOLIŠ:
Uz svaku stambenu jedinicu projektirano je minimalno jedno vanjsko parking mjesto. Cijeli prostor je pod videonadzorom što dodatno jamči sigurnost vozila. Pažljivo osmišljen okoliš kako bi pružio funkcionalnost i estetiku, kolni dijelovi asfaltirani, zelene površine hortikulturalno uređene, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.
 
ENERGETSKA UČINKOVITOST:
Fasadni ETICS sustav sa EPS toplinskom izolacijom debljine 15 cm i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji sa dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski učinkovitu zgradu visokog energetskog razreda.
 
JAMSTVO:
Višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.