Trosobni stan Đačka ulica bb, Odra, Zagreb

PROJEKT VITA ODRA - Trosoban stan S04C, prizemlje, 60,98 m2
 
Kupnja direktno od investitora – kupac NE plaća agencijsku proviziju!
 
Projekt Vita Odra smješten je u mirnom i ugodnom naselju Odra, lokaciji koja pruža idealan spoj kvalitetnog obiteljskog života, dobre prometne povezanosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Okruženje karakteriziraju obiteljske kuće, zelene površine i ugodna atmosfera, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za sve koji traže miran dom nadomak gradskog središta.
Projekt je podijeljen na dvije moderne stambene zgrade s ukupno 19 stanova. Prva zgrada sastoji se od 8 stanova, dok se druga sastoji od 11 stanova. Stanovi su osmišljeni s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i suvremene standarde stanovanja, a raznoliki tlocrti prilagođeni su potrebama pojedinaca, parova i obitelji, pružajući optimalan raspored prostora za kvalitetan svakodnevni život.
Za potrebe stanara osigurano je 20 parkirnih mjesta, čime je omogućena dodatna praktičnost i bezbrižnost u svakodnevnom korištenju objekta. Posebnu vrijednost projektu daje i pet privatnih vrtova koji pripadaju odabranim stanovima u prizemlju, pružajući dodatni prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.
Vita Odra predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i mirne lokacije, stvarajući ugodno i funkcionalno okruženje za život. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom konceptu i atraktivnoj poziciji u rastućem dijelu Zagreba, projekt je izvrstan izbor za sve koji traže moderan dom ili sigurnu dugoročnu investiciju.
 
Početak gradnje: 09/2026
Planirano useljenje: 03/2028
 
Projektirani energetski razred: A+
 
Napomena:
U iskazane cijene je uključena stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju.
Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stanova – uz svaki stan je obvezna kupnja minimalno jednog vanjskog parkirnog mjesta.
 
Lokacija:
Smještena na mirnoj lokaciji u naselju Odra, Vita Odra pruža idealan spoj ugodnog obiteljskog i prirodnog okruženja te dobre prometne povezanosti s gradom. Naselje je poznato po mirnoj atmosferi, obiteljskim kućama i zelenim površinama koje stvaraju ugodno okruženje za svakodnevni život.
U neposrednoj blizini projekta nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetnu svakodnevicu, uključujući dječji vrtić, osnovnu školu, dom zdravlja, trgovine, ljekarnu i druge uslužne djelatnosti. Zahvaljujući tome svakodnevne obveze moguće je obavljati brzo i jednostavno, bez potrebe za dugim putovanjima.
Lokaciju dodatno obogaćuje blizina rekreacijskih i zelenih površina koje omogućuju aktivan boravak na otvorenom te pružaju dodatnu kvalitetu života svim generacijama. Mirno okruženje i manja gustoća izgradnje stvaraju osjećaj privatnosti i ugode, što Odru čini posebno privlačnim mjestom za stanovanje.
Odra je odlično prometno povezana s ostatkom Zagreba, a brz pristup glavnim prometnicama, kao i željeznički putnički prijevoz omogućuju jednostavno i učinkovito svakodnevno putovanje prema centru grada i drugim dijelovima metropole.
Upravo spoj mirnog okruženja, dostupnosti sadržaja i dobre prometne povezanosti čini ovu lokaciju izvrsnim izborom za suvremeni obiteljski život.
 
STANDARD OPREME
 
PROTUPOTRESNA ZAŠTITA:
Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povećava sigurnost stanara.
 
MATERIJALI I OPREMA:
Vanjska PVC stolarija i klizne stijene velikih staklenih površina - trostruko IZO staklo, aluminijske rolete i komarnici prvoklasna keramika velikih dimenzija, višeslojni hrastov parket, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.
 
SIGURNOST I PROTUPOŽARNA ZAŠTITA:
Ulazna protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog talijanskog proizvođača "Dierre" jamče protupožarnu zaštitu i sigurnost stanara.
 
GRIJANJE I HLAĐENJE:
Energetski efikasno rješenje – podno grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline "zrak-voda" renomiranog proizvođača. Hlađenje i dodatno grijanje stanova osigurano putem inverter klima uređaja. Montaža vanjskih jedinica na krovu zgrade.
 
TEHNIČKA OPREMA:
Vodovodne instalacije od PEX cijevi, brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda), niskošumne kanalizacijske cijevi - smanjenje buke, videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, ventilacija kuhinja - "spiro" cijevi za odsis napa, umjetna ventilacija sanitarnih prostorija osigurana niskošumnim ventilatorima.
 
PARKING I OKOLIŠ:
Za svaki stan osigurano minimalno jedno parking mjesto. Pažljivo osmišljen okoliš koji zadovoljava funkcionalnost i estetiku, kolni dijelovi i parkirna mjesta asfaltirana i označena, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.
 
ENERGETSKA UČINKOVITOST:
Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji s dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski učinkovitu zgradu A+ energetskog razreda.
 
JAMSTVO:
Višregodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale građevinsko-obrtničke radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.