Obiteljska kuća Tar, Tar-Vabriga, Tar-Vabriga

Prostrana kuća s restoranom prodaje se u Taru u Istri te pruža značajan stambeni i poslovni prostor raspoređen na više etaža. S ukupnom neto površinom objekta od 364,04 m², ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže veliku kuću u Taru s postojećim potencijalom za ugostiteljsku ili drugu poslovnu djelatnost.

Objekt je raspoređen na podrum, prizemlje i potkrovlje. Prema dostupnim nacrtima, podrum ima 154,72 m² neto površine i 207,23 m² bruto površine. Ova prostrana etaža nekretnini osigurava značajan dodatni prostor te pruža veliku fleksibilnost za stambene, ugostiteljske, skladišne ili druge funkcionalne potrebe.

Prizemlje ima 118,10 m² neto površine i 154,05 m² bruto površine. Kao dio nekretnine koja uključuje restoran, ova etaža pruža vrijedan prostor za nastavak ugostiteljske djelatnosti, a istodobno čini sastavni dio cjelokupnog objekta.

Potkrovlje pruža dodatnih 91,22 m² neto površine i 109,00 m² bruto površine, čime se dodatno povećava korisni kapacitet kuće. Kada se objedine sve tri etaže, nekretnina raspolaže ukupnom unutarnjom neto površinom od 364,04 m².

Nacrti objekta potvrđuju ukupnu neto površinu zgrade od 364,04 m² i ukupnu bruto površinu zgrade od 470,28 m². Ove značajne površine čine nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji traže prostranu kuću s restoranom, stambeno-poslovnu nekretninu ili investicijsku priliku na području Tara u Istri.

Prioritet vlasnika je prodaja kuće. Pripadajuće zemljište neće se prodavati zasebno prije nego što kuća bude prodana. Kupci stoga imaju mogućnost kupiti samo kuću ili kuću zajedno sa zemljištem. Zemljište nije moguće kupiti samostalno bez kupnje kuće.

Vlasnika je moguće kontaktirati telefonom nakon 9:00 sati ujutro prema lokalnom vremenu potencijalnog kupca.

Tar je dobro pozicionirano istarsko naselje u blizini Poreča koje omogućuje praktičan pristup zapadnoj obali Istre, plažama, turističkim destinacijama, restoranima i sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Blizina Poreča i razvijenih turističkih područja čini Tar atraktivnim za stalno stanovanje, ugostiteljske djelatnosti, nekretnine za odmor i ulaganje u nekretnine.

Za kupce koji traže poslovnu nekretninu u Istri, kuću s potencijalom za restoran u blizini Poreča ili prostranu nekretninu pogodnu za kombiniranje stambene i poslovne namjene, ova lokacija pruža posebno atraktivne mogućnosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4165

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com