Obiteljska kuća Industrijska četvrt, Osijek, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Na prodaju je kuća u Osijeku, u Industrijskoj četvrti (Bosutsko), smještena na čestici ukupne površine 380 m². Po etažama: podrum je oko 100 m², prizemlje bez haustora oko 80 m², manji stan u potkrovlju oko 40 m², veći stan u potkrovlju oko 60 m², dvorišna zgrada sa svim prostorijama oko 30 m², a garaža s nusprostorijom oko 30 m².

Kuća se sastoji od podruma ispod cijele kuće, prizemlja i potkrovlja. Podrum obuhvaća četiri prostorije, sve popločane keramičkim pločicama, što pruža dobru dodatnu korisnu površinu za spremište, radionicu ili druge praktične namjene.

U prizemlju se nalazi veliki haustor iz kojeg se ulazi u predsoblje. Iz predsoblja se pristupa svim prostorijama prizemlja: većoj spavaćoj sobi, manjoj spavaćoj sobi, dnevnoj sobi, kupaonici te blagovaonici iz koje se ulazi u kuhinju i ostavu. Iz kuhinje je omogućen izlaz u dvorište, što daje funkcionalnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Potkrovlje je organizirano kao dvije zasebne stambene jedinice. Manji stan sastoji se od predsoblja, ostave, kuhinje, sobe i kupaonice, dok veći stan ima predsoblje, kuhinju, kupaonicu, veću sobu i manju sobu. Oba stana u potkrovlju imaju pristup s dvorišne terase.

U dvorištu se nalazi i dvorišna zgrada koja se sastoji od kuhinje s pristupom kupaonici te dvije odvojene prostorije s pristupom iz dvorišta. Dodatnu vrijednost nekretnini daje odvojena prostrana garaža, iza koje se nalazi dodatna prostorija pogodna kao ostava, šupa ili radionica.

Kuća ima priključke plina, struje i vode, uz bunar kao alternativni izvor vode. Postoje dva brojila električne energije, jedno u prizemlju i jedno u potkrovlju, te tri brojila plina: jedno u prizemlju i dva u potkrovlju, po jedno za svaki stan. Vlasnici su pokrenuli proces legalizacije i ishođenja uporabne dozvole za sve objekte na čestici.

ID CODE: ID0K155

Krunoslav Pucek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 6000 300
Tel: +385 31 248 043
E-mail: kruno@matrixrealestate.hr
www.matrix-slavonija.hr

Matrix Ured Slavonija
Voditelj ureda
Mob: +385 31 248 043
Tel: +385 31 248 043
E-mail: slavonija@matrixrealestate.hr
www.matrix-slavonija.hr