Obiteljska kuća Ulica Ksavera Šandora Gjalskog 19, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Kuca ima dva odvojena stana pogodno za dvije generacije obitelji da žive odvojeno u istom objektu ili za najam jednog, moze se vratiti u prvobitno stanje, obiteljsku kuću kao cijelina,ugradnjom unutarnjih stepenica kroz manju invensticiju.(c.c.a.3500€).Veliki prozori svuda,puno svijetla.U prizemlju je najjači plinski kombi bojler za toplu vodu i grijanje za cijelu kuću a na prvom katu je plinski bojler samo za vodu.Oba su fasadna,samoventilirajuća,
redovno odrzavana.
Veliki vrt dolje 108m2,velika terasa 22m2 na prvom katu,tavanski prostor 54m2 open space u funkciji,
1.kat 54m2,prizemlje 74m2.
Čista dokumentacija vlasništva,1/1.
Mogućnost garaže i/ili parkirna dva mjesta.Sav namjestaj i kuhinje ako odgovaraju poklanjamo kao i dvije vešmašine Bosch7kg i Premium LG 10kg DIRECTDRIVE,te jedan Samsung smart TV.
Mogućnost nadogradnje,neke sobe su velike i mogu se pregraditi knaufom.(potkrovlje,1.kat)
Škola,vrtić na istoj strani ulice minuta od kuće,kao i manji Konzum,općina i porezna,dom zdravlja na 10 minuta pješice.15 min.tramvajen do Jelačić Trga.Borongaj je jedinstveni kvart u Zagrebu i nema puno kuća na prodaju,cak ni u okolici,sa čak
3 skole,3 vrtica,2 doma zdravlja unutar 10 min.pješice.
Blizina stadiona i Maksimira.Blizina tramvaja i zet busa za Kvatrić,blizina bazena Svetice.
Borongaj je pun parkova i zelenila,siguran kvart u kojem klinci voze bicikle do 10 navecer.
Instalacije su promijenjene 2010,kao i fasada( ima 8 cm stiropora),stavljena je PVC stolarija,nove ispune međukatova te dizanje jedne strane krovista sa ugradnjom prozora.
Nije žurba,ako se zakapari i nama treba vremena,ne bi možda ove godine izlazili iz kuće,najbolje do proljeća 2027 ali i može, sve kako se dogovori.
Za cijenu možemo pregovarati.
Tko je zainteresiran moze dobiti video na whatsapp.Nakon pregleda videa očekujemo vašu preliminarnu ponudu da vidimo da li smo unutar sličnog financijskog okvira.Samo sa ozbiljnim ponuđačima sastanak i dolazak na lokaciju.Kuce su trajna invensticija koju možete mijenjati i povecavati prema potrebama