Stan Britanac, Gornji Grad - Medveščak, Tuškanac, Zagreb

***Za direktne informacije 0989780294***

Na odličnoj lokaciji u samom centru Zagreba, u Ilici i neposrednoj blizini Britanskog trga, prodaje se prostran građanski stan ukupne površine 128,26 m², smješten na 3. katu zgrade koju je projektirao poznati zagrebački arhitekt Stjepan Podhorsky. Zgrada se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline grada Zagreba, što dodatno naglašava njezin karakter i vrijednost.

Posebnost ove nekretnine je njezina iznimna fleksibilnost – stan je trenutno podijeljen u dvije potpuno odvojene i samostalne stambene cjeline, svaka sa svojom kuhinjom, kupaonicom te zasebnim brojilima struje i plina.

U obje cjeline ulazi se zasebno iz zajedničkog predvorja, zbog čega mogu funkcionirati potpuno neovisno jedna o drugoj.

Istovremeno, dvije cjeline mogu se ponovno povezati u jedan veliki građanski stan od 128,26 m², ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika.

Upravo takav raspored otvara brojne mogućnosti – od prostranog obiteljskog stana, preko života u jednom dijelu uz iznajmljivanje drugog, pa sve do korištenja obje jedinice kao investicije.

RASPORED

Veća stambena cjelina sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dvije sobe, kuhinje i kupaonice, s orijentacijom prema Ilici i unutarnjem dvorištu.

Druga stambena cjelina sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice te je orijentirana prema mirnijoj dvorišnoj strani.

Sve spavaće sobe smještene su prema dvorištu, što osigurava mir i privatnost unatoč centralnoj gradskoj lokaciji.

Dodatna vrijednost nekretnine je njezin investicijski potencijal. Manja stambena jedinica već se uspješno koristila za kratkoročni najam putem Booking.com, uz cijenu od 100 € po noćenju.

Novi vlasnik tako može zadržati postojeći koncept dvije odvojene jedinice, kombinirati vlastito stanovanje s najmom ili cijeli prostor ponovno povezati u jedan veliki stan.

Postoji i mogućnost formalnog etažiranja na dvije zasebne stambene jedinice.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti nekretnine – Britanski trg nalazi se svega nekoliko minuta hoda, dok su centar grada, tramvaj, trgovine, restorani, kafići, škole i svi ostali sadržaji nadohvat ruke.

Glavne prednosti:

ukupna površina 128,26 m²
neposredna blizina Britanskog trga
dvije potpuno odvojene stambene cjeline
mogućnost ponovnog spajanja u jedan veliki stan
zasebna brojila struje i plina
mogućnost kombinacije stanovanja i najma
mogućnost etažiranja
spavaće sobe orijentirane prema mirnom dvorištu
zgrada arhitekta Stjepana Podhorskog
zaštićena povijesna cjelina
vlasništvo 1/1

Rijetka prilika za kupnju 128,26 m² u samom centru Zagreba koja budućem vlasniku ostavlja slobodu izbora – dva potpuno odvojena stana ili jedan veliki građanski stan.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Patrik Katavić
0989780294

ID CODE: ZG888158

Patrik Katavić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/978-0294
Tel: 01/647-3011
E-mail: patrik.katavic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com