Trosobni stan Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

Prodaje se potpuno renoviran i vrhunski opremljen trosoban stan površine 61,90 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – neposredno uz Kvaternikov trg.

Ovaj stan nije samo estetski uređen, već je prilikom kompletne renovacije 2025. godine posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, instalacijama, energetskoj učinkovitosti i modernoj tehničkoj opremljenosti.

Stan je spreman za useljenje – bez dodatnih ulaganja.

Nalazi se na 3. katu stambene zgrade, orijentiran je na sjever i jug te se prodaje potpuno namješten i opremljen.

RASPORED
Stan vrlo funkcionalnog tlocrta sastoji se od:

-velikog open space dnevnog boravka s integriranom kuhinjom, površine cca 27 m²
-prostrane glavne spavaće sobe s velikim ugradbenim ormarom, cca 14 m²
-druge sobe, cca 8 m²
-moderne kupaonice, cca 5 m²
-zasebnog WC-a
-hodnika
-zasebne tehničke prostorije s plinskim kondenzacijskim uređajem i prostorom za odlaganje

Nakon adaptacije stan ima više od 64 m² stvarne korisne površine, dok je službena površina upisana u dokumentaciji 61,90 m²

KOMPLETNO RENOVIRAN 2025.
Kod ove nekretnine posebna vrijednost leži u činjenici da je renovacija napravljena temeljito i od instalacija prema završnoj opremi.

Tijekom renovacije izvedene su nove:

-vodovodne i odvodne instalacije
-električne instalacije
-podne obloge i zidovi
-unutarnja i vanjska stolarija
-vrata
-kuhinja
-sustav grijanja
-klimatizacija

Stan je projektiran i opremljen tako da budućem vlasniku pruži maksimalnu razinu funkcionalnosti i komfora.

Za grijanje i toplu vodu ugrađen je novi Viessmann kondenzacijski plinski sustav s vlastitim dimovodom i Viessmann radijatorima, uz mogućnost daljinskog upravljanja.

Hlađenje je riješeno kvalitetnim Daikin klima uređajem s dvije unutarnje jedinice, također s mogućnošću daljinskog upravljanja.

U dnevnom boravku ugrađena su i četiri zidna zvučnika, što dodatno podiže razinu komfora i daje prostoru moderan, luksuzan karakter.

KUHINJA I OPREMA
Nova kuhinja izrađena je u IKEA sustavu te je opremljena novim Bosch uređajima – pećnicom, pločom za kuhanje i perilicom posuđa.

Kuhinjska napa ima izveden odvod izravno na fasadu.

Stan dodatno uključuje novu Electrolux perilicu/sušilicu rublja i Samsung televizor dijagonale 55".

Ulaz u stan osiguran je kvalitetnim Mul-T-Lock protuprovalnim vratima s elektromagnetskom bravom i mogućnošću daljinskog otvaranja.

DODATNA VRIJEDNOST
Uz stan pripada i spremište u podrumu, opremljeno limenim ormarom i bravom.

LOKACIJA – KVATERNIKOV TRG
Ako tražite stan koji omogućuje život bez potrebe za automobilom, ova lokacija je teško nadmašiva.

Stan se nalazi neposredno uz Kvaternikov trg, u mirnom dijelu Donjeg grada, a istovremeno su svi važni gradski sadržaji doslovno na nekoliko minuta.

U neposrednoj blizini nalaze se:

-tržnica Kvatrić
-trgovine i supermarketi
-brojni restorani i kafići
-škole i vrtići
-fakulteti
-zdravstvene ustanove
-veliki park
-javni prijevoz
Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup centru Zagreba i svim ostalim dijelovima grada.

ZGRADA I DIZALO
Stan se nalazi na 3. katu zgrade iz 1962. godine.

Zgrada trenutačno nema dizalo, no dogovorena je njegova ugradnja te je u tijeku izrada projektne dokumentacije.

Za parkiranje dostupna su javna parkirna mjesta u okolnim ulicama i oko parka, kao i garaža u blizini tržnice.

DOKUMENTACIJA
Vlasništvo i zemljišnoknjižna dokumentacija su uredni.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi moderan, potpuno renoviran stan u centru grada bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Bilo da tražite kvalitetan obiteljski dom ili nekretninu na atraktivnoj lokaciji kao investiciju, ova nekretnina pruža odličnu kombinaciju lokacije, funkcionalnosti, kvalitete renovacije i moderne opreme.

Za više informacija zvati na kontakt:

Tea
Mob: 091 9505 650
Email: tea@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada iznosi 2% + PDV

ID CODE: 5467

Tea Popović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9505 650
Tel: 01 6231 365
E-mail: tea@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr