Obiteljska kuća Čučerje, Gornja Dubrava, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

U mirnoj ulici u Gornjoj Dubravi, okružena zelenilom, voćkama i cvijećem, smjestila se posebna nekretnina koja pruža rijetko dostupan osjećaj privatnosti i života u prirodi, a istovremeno ostaje odlično povezana sa središtem Zagreba.

Nekretninu čine dvije zasebne kuće, svaka na svojoj zemljišnoj čestici, te dodatna parcela, a sve tri cjeline nalaze se jedna uz drugu i zajedno obuhvaćaju 749 m² zemljišta.

Nekretnina obuhvaća:

prvu kuću površine 67 m² na parceli od 366 m²
drugu kuću površine 80 m² na parceli od 154 m²
dodatnu parcelu površine 229 m²

Posebnu vrijednost cijeloj nekretnini daje njezin ambijent. Okućnice ispunjene smokvama, voćkama, cvijećem i zelenilom stvaraju malu privatnu oazu, idealnu za obiteljski život, odmor i bijeg od gradske vreve. Na parceli se nalazi i treća šarmantna rustikalna kućica koja prostoru daje gotovo bajkovit ugođaj, a može poslužiti kao spremište, vrtna kućica ili prostor za hobije i inspiraciju.

Dvije zasebne kuće pružaju brojne mogućnosti – od stanovanja uz očuvanu privatnost, preko kombinacije vlastitog doma i dodatnog prostora za investiciju, pa sve do uređenja nekretnine prema vlastitim željama.

Prva kuća posjeduje uporabnu dozvolu, dok je druga kuća izgrađena prije 1968. godine.

Lokacija predstavlja odličan spoj mira i dostupnosti. Autobusna stanica nalazi se u blizini, dok je do Trga bana Josipa Jelačića potrebno približno 20 minuta vožnje automobilom, ovisno o prometu. Pristup iz smjera centra grada je potpuno ravan, zbog čega je lokacija pogodna i za one koji se vole vožnju biciklom.

Ovo je zaista impresivna nekretnuna – zelena oaza mira, privatnosti i zdravog načina života nadomak grada. Prostrano zemljište s uređenom okućnicom, dvije zasebne samostojeće kuće i dodatna parcela čine ovu ponudu posebno zanimljivom za obitelj ili pak kupca koji traži nekretninu s investicijskim potencijalom.

Za sve detaljne informacije, dokumentaciju i dogovor termina Vašeg razgleda stojim Vam na raspolagannu na 095-3995519.
Nives Ivković
dipl. oec.
Dogma Nekretnine d.o.o. real estate agent
nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com

Gornja Dubrava – Two Houses on 749 m² of Land | A Peaceful Green Oasis

A unique property located in a quiet residential street in Gornja Dubrava, offering privacy, greenery and a relaxing atmosphere while remaining within easy reach of Zagreb city centre.
The property consists of two separate houses, each situated on its own plot, plus an additional adjoining parcel, forming one attractive estate with a total land area of 749 m². The first house offers 67 m² of living space on a 366 m² plot, while the second house comprises 80 m² on a 154 m² plot. An additional 229 m² parcel completes the property.
Surrounded by fig trees, fruit trees, flowers and mature greenery, the estate has the charm of a private countryside retreat. A delightful rustic garden cottage adds to its fairytale atmosphere and can also be used as storage or a hobby space.
The first house has a valid occupancy permit, while the second house was built before 1968.
A bus stop is conveniently located nearby, and Ban Jelačić Square can be reached in approximately 20 minutes by car, depending on traffic. The relatively flat route towards the city also makes cycling a practical option.

An excellent opportunity for those looking for peace, privacy and nature close to the city, as well as for families seeking two separate living units or a property with further potential.

For detailed information, property documentation or to arrange a viewing time, please feel free to contact me at +38595-3995519.
Nives Ivković, MSc.
Dogma Nekretnine d.o.o. | Real Estate Agent
Email: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com
+38595-3995519.

ID CODE: ZG888175

Nives Ivković
Asistent u posredovanju
Mob: 095/399-5519
Tel: 01/647-3011
E-mail: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com