Višeobiteljska kuća Botinec, Novi Zagreb - Zapad, Odra, Zagreb

RE/MAX Centar nekretnina izdvaja iz svoje ponude kvalitetno građenu obiteljsku kuću iz 2003. godine, smještenu u Botincu, na Brezovičkoj cesti.

Kuća ima približno 196 m² ukupne korisne površine, od čega oko 158 m² stambenog prostora raspoređenog na prizemlje i kat te 38,01 m² podrumskog prostora s garažom i kotlovnicom.

Posebna prednost nekretnine njezin je funkcionalan raspored s dvije odvojene stambene cjeline. Odmah uz ulaz nalazi se zaseban predulaz sa stubištem koje odvaja prizemlje od kata, zbog čega obje etaže mogu funkcionirati potpuno neovisno.

Prizemlje ima približno 81 m² i nalazi se u roh-bau stanju, što budućem vlasniku omogućuje da ga dovrši i uredi prema vlastitim željama i potrebama. Prema postojećem rasporedu, prostor obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC, hodnik i predsoblje.

Iz prizemlja se izlazi na terasu i lijep, prostran vrt koji pruža dovoljno mjesta za odmor, druženje, dječju igru ili uređenje ugodnog prostora za boravak na otvorenom.

Stan na katu ima približno 77 m² te je uređen i spreman za korištenje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika i predsoblja. Dodatnu vrijednost ovom stanu daju dva balkona.

U podrumu se nalaze garaža i kotlovnica ukupne površine 38,01 m². Ispred kuće, unutar dvorišta, osiguran je prostor za parkiranje dvaju automobila.

Kuća ima PVC stolariju i etažno grijanje na lož ulje.

Zbog odvojenog ulaza i stubišta nekretnina pruža odlične mogućnosti za dvije generacije, veću obitelj ili kombinaciju vlastitog stanovanja i najma. Raspored također daje dobru osnovu za moguće etažiranje, uz ispunjenje potrebnih tehničkih i pravnih uvjeta.

Nekretnina se nalazi na vrlo dobro povezanoj lokaciji u Novom Zagrebu, uz Brezovičku cestu i glavnu prometnicu prema Brezovici. U blizini su javni prijevoz, Arena Centar, Jadranska avenija, trgovine, škola, vrtić i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Do Savskog mosta autobusom se stiže za približno 15 minuta.

Ova kuća pruža izvrsnu kombinaciju odmah useljivog stana na katu i prizemlja koje budući vlasnik može potpuno prilagoditi svojem načinu života.

Rijetko se na tržištu pojavi nekretnina koja istodobno nudi dvije odvojene stambene cjeline, prostran vrt, terasu, dva balkona, garažu i mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora prema vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

ID CODE: 3-75626

Habitator nekretnine d.o.o.
Mob: +385 91 641 3140
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: info@remax-centarnekretnina.hr
remax-centarnekretnina.com