Kuća u nizu Đačka ulica bb, Odra, Zagreb

Vita Odra, kuće u nizu - Između grada i mira
 
Kupnja direktno od investitora – kupac NE plaća agencijsku proviziju!
 
Projekt se sastoji od četiri moderne kuće u nizu osmišljene kako bi svojim stanarima pružile udobnost obiteljskog doma, funkcionalan raspored prostora i visoku kvalitetu stanovanja. Svaka kuća prostire se na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na maksimalnu iskoristivost prostora i svakodnevnu praktičnost.
Posebnu vrijednost svakoj kući daje pripadajući privatni vrt, idealan za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Za potrebe stanara osigurano je ukupno devet vanjskih parkirnih mjesta, odnosno dva parkirna mjesta za tri kuće i tri parkirna mjesta za jednu kuću.
Pažljivo osmišljena arhitektura, kvalitetni materijali i funkcionalna organizacija prostora čine ovaj projekt idealnim izborom za obitelj i sve one koji traže prednosti života u kući, uz suvremene standarde gradnje i ugodno rezidencijalno okruženje. Projekt predstavlja spoj privatnosti, udobnosti i kvalitete života, stvarajući dom prilagođen potrebama modernog stanovanja.
 
Početak gradnje: 09/2026
Planirano useljenje: 03/2028
 
Projektirani energetski razred: A+
 
Napomena:
U iskazane cijene je uključena stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stanova – uz svaki stan je obvezna kupnja minimalno dva vanjska parkirna mjesta.
 
Lokacija

Smještena na mirnoj lokaciji u naselju Odra, Vita Odra pruža idealan spoj ugodnog obiteljskog i prirodnog okruženja te dobre prometne povezanosti s gradom. Naselje je poznato po mirnoj atmosferi, obiteljskim kućama i zelenim površinama koje stvaraju ugodno okruženje za svakodnevni život.
U neposrednoj blizini projekta nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetnu svakodnevicu, uključujući dječji vrtić, osnovnu školu, dom zdravlja, trgovine, ljekarnu i druge uslužne djelatnosti. Zahvaljujući tome, svakodnevne obveze moguće je obavljati brzo i jednostavno, bez potrebe za dugim putovanjima.
Lokaciju dodatno obogaćuje blizina rekreacijskih i zelenih površina koje omogućuju aktivan boravak na otvorenom te pružaju dodatnu kvalitetu života svim generacijama. Mirno okruženje i manja gustoća izgradnje stvaraju osjećaj privatnosti i ugode, što Odru čini posebno privlačnim mjestom za stanovanje.
Odra je odlično prometno povezana s ostatkom Zagreba, a brz pristup glavnim prometnicama, kao i željeznički putnički prijevoz omogućuju jednostavno i učinkovito svakodnevno putovanje prema centru grada i drugim dijelovima metropole.
Upravo spoj mirnog okruženja, dostupnosti sadržaja i dobre prometne povezanosti čini ovu lokaciju izvrsnim izborom za suvremeni obiteljski život.
 

STANDARD OPREME
 
PROTUPOTRESNA ZAŠTITA:

Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povećava sigurnost stanara.
 

MATERIJALI I OPREMA:
Vanjska PVC stolarija i klizne stijene velikih staklenih površina - trostruko IZO staklo, aluminijske rolete, prvoklasna keramika velikih dimenzija, višeslojni hrastov parket, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.
 
SIGURNOST I PROTUPOŽARNA ZAŠTITA:
Ulazna protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog proizvođača jamče zaštitu i sigurnost stanara.
 
GRIJANJE I HLAĐENJE:

Energetski efikasno rješenje - podno grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline „zrak-voda“ renomiranog proizvođača. Hlađenje i dodatno grijanje stanova osigurano putem inverter klima uređaja. Montaža vanjskih jedinica na krovu zgrade.

 
TEHNIČKA OPREMA:

Vodovodne instalacije od PEX cijevi, brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda), niskošumne kanalizacijske cijevi - smanjenje buke, videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, ventilacija kuhinja - „spiro“ cijevi za odsis napa, umjetna ventilacija sanitarnih prostorija osigurana niskošumnim ventilatorima.
 

PARKING I OKOLIŠ:

Za svaku kuću osigurana dva ili tri vanjska parking mjesto. Pažljivo osmišljen okoliš koji zadovoljava funkcionalnost i estetiku, kolni dijelovi i parking mjesta asfaltirana i označena, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.
 

ENERGETSKA UČINKOVITOST:

Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji s dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski učinkovitu zgradu A+ energetskog razreda.
 
JAMSTVO

Višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale građevinsko-obrtničke radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.