Dupleks Hercegovačka ulica 35, Velika Gorica

€ 384.000
5
130 m²
3
PR
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 15. 09. 2026.
Opis

referenca: EK-4043815

? NOVI STAMBENI PROJEKT U GRADIĆIMA – DVA SUVREMENA DVOETAŽNA STANA

U mirnoj slijepoj ulici u Gradićima pripremamo gradnju suvremenog objekta s dva zasebna dvoetažna stana, svaki ciljne površine oko 130 m².

Svaki stan imat će:

• zaseban ulaz
• veliku terasu i privatni vrt
• dvije etaže
• dva parkirna mjesta
• velike staklene stijene prema vrtu
• solarne kolektore za pripremu sanitarne vode
• fotonaponske panele za proizvodnju električne energije

Posebna prednost za buduće kupce jest mogućnost pravovremenog uključivanja u projektiranje i prilagodbu rasporeda prostorija, načina grijanja i hlađenja te uređenja parkirališta, carporta, garaže i zelenih površina.

Lokacija spaja mirno obiteljsko okruženje i blizinu grada:

? oko 5 minuta do centra Velike Gorice
? približno 15–20 minuta do Zagreba
? autobusno stajalište oko 2 minute hoda
? škola, vrtići, sportska igrališta i trgovine u naselju

Priprema za gradnju planirana je tijekom studenoga i prosinca 2026. Gradnja započinje nakon završetka projektiranja i ishođenja pravomoćne građevinske dozvole, a predvidivi završetak je prosinac 2027.

Okvirna cijena: 3.200,00 €/m².

Projekt je trenutačno u pripremi. Površine, cijena, rokovi i prikazi informativnog su karaktera te mogu biti usklađeni tijekom projektiranja.

Po želji možemo Vam poslati i prezentaciju projekta.

Za dodatne informacije i iskaz interesa:

Zoran Tomić
Hercegovačka 35, Gradići, Velika Gorica

Značajke
Vrsta
Dupleks | Puno vlasništvo
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
2
Površina
130 m² | poslovni prostor 146 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno
Klimatizacija
Centralno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Alarmni sustav
  • Kuhinja
  • Vanjska stolarija s trostrukim staklom / PVC
  • Orijentacija istok
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
130,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
130,0 m²

Terasa

Površina
30,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
9,0 m²

Vrt

Površina
70,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
7,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 384.000
Cijena po m²
2.630 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

100 kWh/m² godinaA+

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+3
Karta
Oglašivač
user male

Privatna osoba

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

user male

Privatna osoba