Obiteljska kuća Arbanasi, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Zadar - Arbanasi

MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja!

Samostalna kuća u Arbanasima, na otvorenoj poziciji s vrlo dobrim pristupom, u blizini mora i centra Zadra.

Kuća površine 105,08 m² izgrađena je 1970-ih godina i sačuvana u svom izvornom obliku.
Uredno je održavana i zdrave je građevinske osnove, dok interijer ostavlja prostor za modernizaciju prema suvremenim standardima. Upravo očuvani izvorni elementi daju kući poseban šarm i karakter koji vrijedi zadržati i povezati s novim uređenjem.

Nalazi se na zemljištu površine 425 m², zajedno s pomoćnim objektom od 38,95 m².

Smještaj kuće:
– kuhinja s dnevnim boravkom
– tri spavaće sobe
– kupaonica s toaletom
– garaža
– ostava

Parcela svojim dimenzijama omogućuje daljnje uređenje vanjskog prostora, uključujući mogućnost izvedbe bazena.

Lokacija:
– more i plaža u blizini
– plaža Kolovare
– Poluotok i povijesna jezgra Zadra
– Opća bolnica Zadar
– svakodnevni gradski sadržaji dostupni u neposrednom okruženju.

Površine:
– kuća: 105,08 m²
– garaža i ostava: 38,95 m²
– zemljište: 425 m²

Sve dodatne informacije i dokumentacija dostupne su isključivo na upit putem e-maila.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Zadar - Arbanasi

MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right!

Detached house in Arbanasi, set in an open location with excellent access, close to the sea and Zadar city centre.

Built in the 1970s, the house offers 105.08 m² of living space and has retained its original character. It has been well maintained and is structurally sound, while the interior offers excellent scope for modernisation in line with contemporary living standards. The preserved original features give the property a distinctive charm and character that are well worth retaining and integrating into a modern renovation.

The house is situated on a 425 m² plot, which also includes a 38.95 m² auxiliary building.

Layout:
– kitchen with living area
– three bedrooms
– bathroom with toilet
– garage
– storage room

The size and dimensions of the plot offer ample potential for further landscaping and outdoor improvements, including the possibility of installing a swimming pool.

Location:
– close to the sea and beach
– Kolovare Beach
– Zadar Peninsula and the historic Old Town
– Zadar General Hospital
– all essential everyday amenities available in the immediate vicinity

Areas:
– house: 105.08 m²
– garage and storage room: 38.95 m²
– plot: 425 m²

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Zadar - Arbanasi

MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht!

Freistehendes Einfamilienhaus in Arbanasi, in offener Lage mit sehr guter Zufahrt, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum von Zadar.

Das 105,08 m² große Haus wurde in den 1970er-Jahren erbaut und ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben. Es wurde regelmäßig gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Innenräume bieten Potenzial für eine Modernisierung nach heutigen Standards. Die erhaltenen Originalelemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme und Charakter, den es bei einer Neugestaltung zu bewahren und mit modernem Wohnkomfort zu verbinden gilt.

Das Haus befindet sich auf einem 425 m² großen Grundstück, auf dem sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 38,95 m² befindet.

Raumaufteilung:
– Küche mit Wohnbereich
– drei Schlafzimmer
– Badezimmer mit WC
– Garage
– Abstellraum

Dank seiner Größe und Abmessungen bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung des Außenbereichs, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool zu errichten.

Lage:
– Meer und Strand in der Nähe
– Strand Kolovare
– Halbinsel und historische Altstadt von Zadar
– Allgemeines Krankenhaus Zadar
– alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Flächen:
– Wohnhaus: 105,08 m²
– Garage und Abstellraum: 38,95 m²
– Grundstück: 425 m²

Weitere Informationen sowie die vollständige Dokumentation sind ausschließlich auf Anfrage per E-Mail erhältlich.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

Contact:
+385 91 339 9908
+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)

info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com

https://maxxiarealestate.com/

ID CODE: K-4147-104

MAXXIA Real Estate
Mob: +385 91 339 9908
E-mail: info@maxxia.hr
www.maxxiarealestate.com