Dvosobni stan Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

Stan u koji se useljava s koferom, a ne s majstorima.
U mirnom dijelu Donjeg grada, nekoliko koraka od Trga Franje Tuđmana i tramvajske mreže, nudimo na prodaju dvosobni stan na 2. katu uredne zgrade iz 1940. godine. Stan je tijekom 2026. u cijelosti adaptiran prema projektu ovlaštene arhitektice što se vidi u svakom detalju.

Prostor
Tlocrt je iskorišten do zadnjeg centimetra. Ulazni hodnik vodi u prostranu dnevnu sobu s kuhinjom i blagovaonicom, orijentiranu na jug, gdje visina stropova od 2,9 m prostoru daje onu dozu zraka kakvu nove gradnje jednostavno nemaju. Spavaća soba je komotna, s walk-in garderobom i izlazom na natkriveni balkon. Kupaonica s WC-om zaokružuje raspored.

Izvedba
Zamijenjene su sve instalacije – struja, voda i grijanje. Ugrađen je Vaillant kondenzacijski bojler, vertikalni i horizontalni radijatori te klima uređaj Bosch. Podovi su u hrastovom chevron parketu, obloge u talijanskoj keramici. U kupaonici su podžbukne sanitarije Tece, Armal i Aquaestil te ormarić s ogledalom rađen po mjeri. Kompletna rasvjeta je ugrađena i uključena u cijenu. 

Iza adaptacije stoji ime
Ovaj stan nije improvizacija ni prva renovacija u nizu koja se uči na kupcu. Riječ je o jednom od niza uspješno dovršenih projekata potpune obnove koje potpisuje isti tim s razrađenim standardom materijala, izvođača i nadzora. Za kupca to znači konkretnu stvar: ne kupujete obećanje, nego rezultat koji već ima svoju povijest i koji se može provjeriti.

Zgrada i papiri
Zgrada je uredna i u potresu nije oštećena – ima zelenu naljepnicu. Vlasništvo je čisto i uredno, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita.

Lokacija
Donji grad u kojem se sve rješava pješice: tramvaj, Britanski trg, Zrinjevac, kavane i sadržaji centra. Adresa koja uvijek drži vrijednost, bez obzira kupujete li za sebe ili kao ulaganje.

 

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

ID CODE: 50512392

Iris Kramarić
Agent s licencom
Mob: 0912880085
Tel: +385 91 2880 080
E-mail: iris@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com