Trosobni stan Mandre, Kolan, Kolan

LUKSUZAN APARTMAN S PRIVATNIM VRTOM I POGLEDOM NA MORE – 30 m OD MORA | NOVOGRADNJA 2022.

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 30 metara od mora i plaže, u drugom redu do mora, prodaje se prekrasna etažna jedinica S2 smještena u prizemlju modernog stambenog objekta s ukupno osam apartmana, izgrađenog 2022. godine prema visokim standardima gradnje.

Apartman predstavlja idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, a posebna vrijednost ove nekretnine je veliki, potpuno uređen privatni vrt površine 163,80 m², iz kojeg se, kao i iz samog apartmana, pruža lijep pogled na more.

Neto korisna površina etažne jedinice iznosi 58,29 m², a sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovanje i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu/balkon korisne površine 10,60 m².

Apartman se prodaje kompletno namješten, pažljivo uređen i spreman za useljenje ili turističko iznajmljivanje.

Vanjski prostor posebno je osmišljen za uživanje i boravak na otvorenom. Privatno dvorište površine 163,80 m² potpuno je uređeno te opremljeno bioklimatskom pergolom dimenzija 4 x 4 m u antracit boji s ugrađenom rasvjetom. Dio vrta uređen je umjetnom travom, dok je ostatak popločen dekorativnim kockama, stvarajući atraktivan i jednostavan prostor za održavanje.

Apartmanu pripada i parkirno mjesto P2 površine 12,50 m², kao i spremište SP8 korisne površine 1,45 m².

Dodatna vrijednost nekretnine je prostor ispod stana i terase, visine približno 1,50 m i površine oko 30 m², koji predstavlja praktičan prostor za pohranu vanjske opreme, vrtnog namještaja, alata i drugih stvari.

Nekretnina se ističe:
prizemlje korisna površina 58,29 m² dvije spavaće sobe dnevni boravak s kuhinjom i blagovanjem kupaonica i ulazni prostor natkrivena terasa/balkon privatni uređeni vrt površine 163,80 m² bioklimatska pergola 4 x 4 m s rasvjetom umjetna trava i popločani dio dvorišta parkirno mjesto P2 – 12,50 m² spremište SP8 – 1,45 m² dodatni prostor ispod stana i terase – cca 30 m² prodaje se namješten pogled na more iz apartmana i vrta udaljenost od mora i plaže svega 30 m drugi red do mora kvalitetna gradnja iz 2022. godine blizina svih potrebnih sadržaja uredna dokumentacija
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan apartman neposredno uz more, s vlastitim velikim vrtom, privatnošću i pogledom na more. Zbog svoje pozicije, opremljenosti i atraktivnog vanjskog prostora, apartman je pogodan kako za vlastiti odmor i uživanje, tako i kao investicija za turistički najam.

Nekretnina vrijedna pažnje – rijetka kombinacija neposredne blizine mora, privatnog vrta, pogleda na more i kvalitetno uređenog interijera i eksterijera.

ID CODE: 1299

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr