Trosobni stan Diklo, Zadar, Zadar

ZADAR – DIKLO – Novogradnja, dvosoban stan S4 od 85,11 m2, krovnom terasom i pogledom na more!

Na odličnoj lokaciji u zadarskom naselju Diklo, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, prodaje se moderan stan S4 smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade u izgradnji.
Stan je jugozapadno orijentiran, a odlikuju ga funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni prostor otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuća krovna terasa površine 29,69 m², s koje se pruža pogled prema moru.
Zgrada je opremljena liftom, a stanu pripadaju i spremište u podrumu te dva vanjska parkirna mjesta.

STAN S4
Stan se sastoji od prostranog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, koja pruža dodatni prostor za boravak i odmor na otvorenom.
Površine stana
Zatvoreni dio stana – 63,74 m²:
* hodnik – 10,30 m²
* kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,35 m²
* kupaonica – 4,56 m²
* spavaća soba 1 – 11,09 m²
* spavaća soba 2 – 9,44 m²
Sporedni dio:
* natkrivena terasa – 11,22 m², obračunski 5,61 m²
Ukupna stvarna površina stana s natkrivenom terasom iznosi 74,96 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 69,35 m².
Pripadci stana
* spremište u podrumu Sp3 – 6,56 m², obračunski 3,28 m²
* krovna terasa KT1 – 29,69 m², obračunski 7,42 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM3 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
* vanjsko parkirno mjesto PM4 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 58,55 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 15,76 m².
Ukupna stvarna površina stana S4 sa svim pripadcima iznosi 133,51 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 85,11 m².

Oprema i standardi gradnje
Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema:
* zgrada s liftom
* toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm
* pregradni zidovi izvedeni od opeke
* vrhunska ALU stolarija
* električne rolete
* klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
* podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
* troslojni hrastov parket
* protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* spremište u podrumu
* dva vanjska parkirna mjesta

Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine.
Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugozapadna orijentacija te pripadajuća krovna terasa s pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1400

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr